起湾道上+名学府旁+WELL健康建筑标准 看远洋世家如何定义高端大宅

　　近期，房掌柜了解到，远洋世家已悄然开盘，均价去到25000元/㎡。有人不禁发问，远洋世家是哪里来的底气开那么高的均价呢？近日，房掌柜带着同样的疑问，来到远洋世家一探究竟。

　　房掌柜下午4点左右驾车从中山体校站出发，一路上交通顺畅，大概15分钟便到达远洋世家营销中心。房掌柜现场观察到，项目周边即有公交站——富湾东路口站，可搭乘009路、035路、090路、209路、b11路，基本贯穿石岐、西区、沙溪、五桂山、火炬、民众等镇区。

　　就地段来说，远洋世家位于东区，东区是中山的政治、经济、文化中心，市委、市政府所在地，汇聚了市政配套、大型商务中心、尖端医疗、高等学府等生活配套，是彰显中山城市风貌的重要区域，也是高端人才最聚集的地方。

　　起湾道上 配套一应俱全

　　房掌柜踩盘了解到，远洋世家周边有多家名校。步行5分钟即到水云轩小学、步行10分钟即到石岐小牛津幼儿园、驾车5分钟左右即到省一级石歧中心小学，东区中学、中山实验高级中学，电子科技大学中山学院也在其周边。

　　不仅如此，房掌柜发现远洋世家周边的商业配套也十分出色。驾车十分钟之内便可到达大信溢彩荟、假日广场等商业中心，步行10分钟就可以走到沙岗墟。这个地段，不仅可以满足年轻人喜欢逛大信、假日广场的习惯，家里的老人家闲暇时候也可以到沙岗墟逛集市，各得其乐。

　　医疗方面，从项目出发，驾车15分钟内能到达中山市人民医院、博爱医院和东区起湾医院。另外，远洋世家周边有两大公园——紫马岭公园、五马峰公园，驾车15分钟内可到达，住户平时可以到此处游玩散步。

　　WELL健康建筑标准 人性化设计

　　虽然远洋世家没有对外宣传开盘，但在营销中心内，房掌柜还是看到有购房者陆续前来咨询。

　　现场工作人员介绍到，远洋世家在装修上，从室内地板到厨房电器，再到卫生间洁具等，均精挑国际知名品牌入驻，就单单一个水龙头也价值上千元。

　　另外，远洋世家沿用美国WELL健康建筑标准，全屋新风系统设计，空气得以更好的流通。现在很多人家里都会装有自来水过滤器，而远洋世家设计上已充分考虑了这一点，三重净化直饮水系统，让全屋净水随时享用。

　　远洋世家在细节上更是设计人性化。比如部分灯具亮度可以自由调节，更好的保护眼睛。中空双层隔音玻璃，给住户绝对的静谧空间。墙角的夜灯设计，方便业主夜间活动。人性化的收纳空间，包括廊道收纳柜、墙面收纳柜、功能分区橱柜等；还针对玄关充分考虑了外套、鞋帽、置物等功能划分，方便业主使用。

　　带装修均价约25000元/㎡ 高于区域均价

　　据了解，远洋世家定位为东区高端洋房项目，整体规划有6栋高层洋房。首次推出1栋，层高28层，两梯两户，专梯入户，176平米四房，双阳台设计南北通透。项目户型阳台宽度都在1.8米-2.4米之间，长度均在6.6米以上。

　　远洋世家目前售建筑面积为176平米四房，均价约25000元/㎡。而同区域内的恒大绿洲，带装修均价16000元/㎡；天奕国际广场，简装修，均价18000-20000元/㎡；敏捷紫岭国际均价13000元/㎡；奕翠园第四期20000元/㎡；御峰臻品19000元/㎡。可见，远洋世家均价高于同区域在售楼盘。

　　总的来说，远洋世家位于中山政治、经济、文化的中心区域——东区，又是中山的高级学府圈，名校众多。另外，即将动工建设的中山城市轨道交通1号线从港口镇经起湾道至博爱路，将在远洋世家附近设站点等利好；加上高端洋房项目的定位，上档次的装修，其均价会高于同区域楼盘均价也无可厚非。