中澳滨河湾·四季公馆：优选城市综合体 推空间1+1复式公寓

　　【时间】2017年9月4日14：00-17:00

　　【地点】中山市南区悦来南路悦秀街

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　■项目概况

　　【深耕地产15年 品质放心】

　　【坐落南区 发展前景可观】

　　【主要干道交汇 出行快捷方便】

　　■购买参考

　　【临近树木园 畅享氧吧新鲜空气】

　　【毗邻岐江 近眺河畔靓丽风景】

　　【第八期四季公馆 户型小而精美】

　　【教育资源丰富 解决孩子上学问题】

　　【配套完善 打造便利舒适环境】

　　■项目概况

　　【深耕地产15年 品质放心】

　　中澳滨河湾隶属于中澳地产。中澳地产在2002年成立，旗下拥有中澳房地产开发有限公司、中山市金澳房地产开发有限公司、中山市中澳物业管理有限公司等多个控股子公司。自成立以来，其已荣获安全生产文明施工示范工地、全国重质量守信誉公众满意单位等多个奖项，企业实力不俗。

　　另外，中澳地产始终秉承着“建精品楼、树诚信丰碑”的经营理念，品质令人放心。

　　【坐落南区 区位发展前景可观】

　　中澳滨河湾位于中山市悦来南路悦秀街，主要坐落于南区。9月7日，焦兰生市长率队到南区调研经济社会发展情况，座谈会上，焦兰生充分肯定了南区的发展情况，他指出南区经济发展基础好，并表示要寄望南区抢抓机遇、乘势而上，实现今年GDP破百亿的目标。未来，南区将因城轨1号线、深中地铁等的建成开通而不断得以规划。另外，南区目前相较于主城区其他地方房价相对较低，还汇聚了不少大品牌开发商，其中碧桂园凤凰等一系列楼盘增加了居住的氛围，越秀星汇云锦、恒大绿洲、金水湾、新光天地等房地产项目也都择址于此，未来美好蓝图渐展，发展空间广阔。

　　【主要干道交汇，出行快捷方便】

　　中澳滨河湾位处石岐区、东区、南区三区的交汇处，博爱路、悦来路、岐关路、城南路等多条城市主要干道交汇，博爱路快速连接了京港澳高速和广珠西线高速入口，南外环接驳深中通道，未来中山轨道1号线还会穿越项目家门口，地段路网发达。

　　■购买参考

　　【临近树木园 畅享氧吧新鲜空气】

          （图片来源于网络）

     项目紧临树木园，树木园公园占地达1400亩，依山而建，园内广泛种植木兰科、竹类树种，含银杏、单性木兰、红豆杉等7种国家级保护树种在内的国家重点保护和珍稀濒危树种90多种，植被众多，形成万亩生态氧吧。平时早晨晨练可到这边散散步，呼吸新鲜空气，扫除刚起床的困倦感，提神醒脑。

　　【毗邻岐江 近眺河畔靓丽风景】

　　据房掌柜了解，项目毗邻石歧著名河道岐江。岐江横跨近10座风格迥异的桥梁，两岸绿树成荫，岸堤干净整洁，风景靓丽。平时在江边散步还可看到三三两两的船只，尤其到了傍晚时分，微风拂面，晚霞配上江上渔火点点，意境十足。又或者可以选择乘坐游船，两岸风光一览无遗，令人流连忘返。项目临近与此，闲暇时在这边散心听歌，或者乘船赏岐江靓丽风景，不外乎是一种享受。

　　（图片来源于网络）

   【第八期四季公馆 户型小而精美】

　　C1型复式公寓建筑面积约51㎡，实用面积约84㎡。客厅与餐厅相连，空间利用率得以提升。客厅外面有一个阳台，平时可以看看书晒晒太阳，尽享一个人的静谧时光。另外，。二层卧室的飘窗设计既增加了美感度，也为业主的生活增加了隐秘性，一定程度上保护了业主的隐私。

　　D1型复式公寓建筑面积约32㎡，实用面积约53㎡。装修精致，户型小巧。厨房、客厅、阳台、卧室等五脏俱全。阳台与客厅连接使整体空间延伸，楼上休息楼下活动，空间私密性好，增加了土地利用率。

   【教育资源丰富 解决孩子上学问题】

　　项目自建12班高品质幼儿园，还有一个待建的公立小学，附近走路10分钟左右就可达石歧第一城小学和达柏基中英文幼稚园，周边学校林立，市一级竹秀园中心小学和省一级良都中学也都邻近，为孩子创造了一个良好的教育氛围，也为大部分父母解决了孩子的上学问题。

　　【配套完善 打造便利舒适环境】

　　中澳滨河湾毗邻富华商圈、吉之岛商圈、京华商圈、大信商圈。曾引进全球服装零售业巨头优衣库、汉堡王、嘉禾影院等品牌的利和广场就坐落在京华商圈。据说，项目周边还云集了希尔顿酒店和各大高端品牌购物点，为平日逛街购物提供了多样选择。另外，项目附近有一个三甲级医院——博爱医院、人民医院和中医院悦来门诊部；中国银行、农业银行、建设银行、工商银行等，生活配套齐全，为业主创造了一个多方位便利舒适的生活环境。

　　房掌柜了解到，中澳滨河湾目前在售31-56㎡单位，平层带装修均价16000元/㎡，复式带装修均价21000元/㎡；另外在售精装公寓31-60㎡单位，均价14000元/㎡。全盘均价18000元/㎡。