合富研究院：市场及成交数据同时回暖 周成交追月成交

　　2017年6月第3周中山住宅成交646套，环比上涨40%。这是在限购出台以来，周网签成交的新高，一周成交则抵上月整月成交。

　　据中山合富辉煌市场部踩盘可知，上周水木年华加推100套货源入市，成交均价13000元/㎡（毛胚），据了解全部销控，本地客占比9成；其次上周三乡碧桂园首次推货100套货源入市，成交均价11500元/㎡（毛胚），一小时销控9成左右。这是连续第三周周末有楼盘加推，由此可见在市场在愈来愈多本地客入市的情况下，逐步回暖的迹象也愈来愈明显

　　根据合富研究院（中山）数据监测：上周中山共有8个镇区新增，住宅新增1356套，新推货量为14.36万方。在住宅各面积段新增里，100-120面积段新增551套最多，占比41%；在本周各户型新增里，三房新增694套最多，占比51%。

　　根据合富研究院（中山）数据监测：上周（6.12-6.18）全市住宅网签量646套，环比上涨40%。在中山市各镇区住宅成交排名里，五桂山成交93套排名第一，其中全为雅居乐御龙山成交；东凤镇成交89套排名第二，其中多为万科金色家园成交；三乡镇成交85套排名第三，其中多为雅居乐新城成交。

　　根据合富研究院（中山）数据监测：2017年6月18日，中山市住宅库存47252套。其中火炬开发区6783套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇6281套排名第二，三乡镇5234套居第三。