2016年即将接近尾声,回首看看这一年发生的大事,依然让人记忆犹新。2016年对中山而言,其实并不简单,因为中山发生很多让市场热议的事件,这些事情对中山房地产的影响也许不仅仅局限于2016年,甚至更久更广。房掌柜梳理出的“2016中山房地产十大行业新闻”,将回顾这一年的发生的点滴,每当我们忆起,依然可以作为谈资。(以下按时间先后顺序排列)
中山首套房首付降至20%
事故回放: 2月16日广州人行统一要求,在中山、珠海、江门、佛山地区对首次购买普通商品住房的居民家庭首付最低为20%。2016年,中山实行首套首付20%,这不仅为本地刚需客、外来首改客降低门槛,还促进中山楼市的发展。
对于无房的刚需一族来讲,如果首次在中山购置一套100万元的商品房,之前首付最低需要25万元,而现在则可以节省5万元。与此同时,在经历了央行近年来近6次的降息后,房贷利率水平也处于相对的低位。低利率通道中,即使贷款额度增加,房贷利息也不会有大幅提升,也就是说新的住房政策有助于减轻刚需一族的经济压力。
不过各大银行的房贷政策有趋紧的趋势,此时推出该项政策是否对提振楼市有立竿见影的作用仍待后续观察。
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