项目占地27333平方米，总建筑面积约10万方，绿化率为36%，容积率3.0。分二期开发，首期产品由稀缺户型73-89方的二房、三房组成，方正实用，产品均以两梯四户设计，户型方正实用，紧凑实用

它位于沙溪规划重心，未来人居板块，该片区拥有多条交通主干道,邻近康乐中路、岐江中路、沙古公路、广珠西线高速，距G105国道、G4W京珠高速仅数分钟，出入市区和珠三角地区都非常方便。

幸福恬园周边配套完善，自身有13000㎡商业配套，目标招商为便民生活配套类项目，如超市、银行、餐饮店等。项目对面还有沙溪中心市场商圈、丽港商业街。幸福恬园所在区域拥有较多优质教育配套，包括沙溪中学、康乐小学、蓓蕾幼儿园等；另外项目整个小区外立面采用现代时尚的建筑风格，内部打造现代风情园林。