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卫生间不停漏水 验收要看什么呢

(匿名) 2016-12-30 看房
  卫生间反复漏水,对业主来说太痛苦了。不仅存在安全隐患生活各种不便利,如果还漏水到楼下,还影响了邻里关系,房掌柜就有看过因为卫生间漏水导致邻里不和的。所以验收的时候,卫生间一定要查,严格抵查。为了避免入住后出现漏水、漏电等问题,购房者一定认真检查卫生间的水电、管道、地面等,一个都不能少,那验收的时候有什么步骤可跟着做的?
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  • (匿名)

      一、卫生间防水验收规范

        1、逐个验收

        一般卫生间装修过程中会进行一次闭水测试。但是工程完工后也不能忽视验收,所有的卫生间都必须进行逐个验收。

        2、施工工序后检查

        卫生间防水层施工前的每一道工序(基层处理、孔洞清理及封堵、找平层施工、填塞密封油膏、细部附加层等)完成,经监理工程师检查确认并做好检查记录后,方可进行下到工序施工。

        3、卫生间防水涂刷后验收

        每一遍防水层涂刷完成,经监理工程师检查确认符合要求后,方可进行下一遍防水层涂刷施工。

        4、防水层涂刷干燥后需要验收

        防水层涂刷完成干燥后,应对防水层质量进行认真检查和验收,检查内容包括防水层是否满涂、厚度是否均匀、封闭是否严密、厚度是否达到设计要求(切片取样),表面无起鼓、开裂、翘边等缺陷。经甲方及监理工程师共同检查验收合格后方可进行闭水测试。

        5、卫生间防水闭水实验

        防水层必须进行闭水测试(堵地漏、堵门口、放水),试验时间不少于24小时,在楼板下方、管道周边及其它墙边角处等部位不得出现渗水、湿润现象。

      二、卫生间防水验收注意事项

        1、原防水层是否遭遇破坏

        在装修完工后,检查卫生间是否按照相规范做的防水层,是否破坏原有的防水层导致渗漏情况。防水层在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补,日后会发生渗漏,殃及邻里。

        2、铺地砖是否做好地面防水

        如果卫生间原有地砖需要更换,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。再做防水之前,一定要将地面清理干净,用聚氨酯防水涂料反复涂刷2-3次。卫生间的上下水管一律做好水泥护根,从地面起向上刷10-20厘米的聚氨酯防水涂料,然后地面再重做聚氨酯防水,加上原防水层,组成复合型防水层,以增强防水性。

        3、墙面是否做好防水

        卫生间洗浴时水会溅到邻近墙上,如没有防水层保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前做好墙面防水,一般墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙就要将整面墙做防水。

        4、墙内水管是否做了防水

        施工过程中的管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。


    • 2016-12-30 11:54:35

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