土地拍卖

中山再挂牌3宗城镇住宅用地，分别位于翠亨新区、石岐街道、小榄镇。宗城镇地块挂牌面积一共约139.12亩，合计总价超24亿。三宗宅地都要求实行成品住宅销售，6月29日进入限时竞价环节。

近日，中山公共资源交易中心发布了位于古镇的教育地块的出让公告，用地面积98092.54㎡（折合147.1388亩），起拍总价约1.03亿元，不设保留价，于2021年12月29日下午3时进入最后竞价阶段。

在历经第一批集中供地的买家“争抢”，第二批集中供地规则进一步升级，但各地拿地者多为国企，流拍、撤拍现象诸多，由此引发了多地针对第三批集中供地规则的“松绑”。

刚刚，经过17轮激烈竞价，中山市福惠信息咨询有限公司（竞买号：1237）以1594万，成交楼面价4888元/㎡，拿下位于小榄镇G05-2021-0001一宗商业地块，溢价19.2%。

中山市公共资源交易网发布一条挂地公告，小榄镇盛丰社区挂牌出让一块总面积1304.6㎡的商业用地，将于2021年11月24日上午9时30分竞拍。

9月24日，中山2021下半年首场土拍正式上演。

据克而瑞统计，截至9月底，第三季度经营性土地成交建面达到35347万平方米，环比第二季度下降36%

位于小榄和港口的2块地块顺利成交，中山在土拍市场上揽金超11亿！合计约83.47亩，均是底价成交。

业内人士预计，重点城市拿地成本或出现一定幅度下调。

受到多个重点城市推迟第二批集中供地等影响，8月份，中国多地土地市场明显降温。

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近日多家媒体报道称，由于目前的经营贷款利率整体低于个人住房尤其是二套房贷款利率，资金中介们便嗅到了价差的“商机”。于是，部分中介主动营销，试图为那些想提前还房贷、想节约利息支出的人提供所谓的“转贷”服务。