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买二手房改房有风险吗?房改房就是在划拨土地上建立的公房转变为商品房。房改房在购买的时候是比市场价格便宜很多的,即享受了国家的相关优惠政策,进一步解释就是即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住...
相比新房,二手房具有价格低、地段好等优势,但二手房本身就是已经使用过的房屋,购买二手房,在房屋质量上来说,风存在较大风险,那么,二手房出现质量问题谁负责? 二手房出现质量问题找谁负责? 1、找中介...
近期许多购房朋友们在咨询小编一个问题,买二手房要请人验房吗?二手房多是业主住过多年的,如何验房要比一手房更复杂,验收不好的二手房,二次装修后随时留下问题要消耗人力、财力“断尾”。因此,验房还是很必要...
如今很多人买房都会选择或多或少地去贷款,但贷款方式有很多,可以办理贷款的银行也有很多。那么,二手房贷款怎么办比较换算呢?快来看吧! 一、全款买房和贷款买房哪...
贷款房子出售如何解押?解抵押的流程 据规定,贷款没还清的房子是不可以直接上市交易的,如果出售必须首先还清贷款。我国《城市房地产管理法》有明确规定:“已经抵押,并且未经抵押人同意而出售的房屋是‘不能转...
1、房屋的性质差异 回迁房和商品房虽然同为一个拆迁地块所出,但二者的性质还是有不同的。 回迁房不属于商品房,它是集体土地上的房子,属于集体所有,地块性质也通常是划拨所得,不需要缴纳土地出让金,是...
随着中国大陆经济的发展,实力的壮大,越来越多非大陆人士来到内地工作、生活、定居。对身份较特殊的他们而言,在内地买房自然多几步手续,具体需要哪些证明和条件呢? 一、非大陆人士在内地买房需要提供以下身份...
现在很多人都会选择异地买房,有些城市异地买房在贷款的时候需要开具首套房证明,以此来获取更多的优惠。那么异地买房首套房证明怎么开,异地购房办理首套房证明需要哪些材料呢? 异地购房如何办理首套房证明 ...
1、申请人已办理了政策性住房个人《房地产证》,所购政策性住房已达到规定的产权限制年限。 2、申请人已按政策规定付清购房款和补差款。 3、住房产权无争议,无其他民事权利纠纷。 4、未被司法机关...
相较于新房,买二手房时购房者还需要缴纳一笔给房产经纪人的佣金。可能很多买房小白并不清楚,佣金具体是什么?为什么要交这笔佣金? 佣金,是指代理人或经纪人为委托人介绍生意或代买代卖而收取的报酬,可以买...