美国留学生开启“以房养学”模式 专家建议合理购房

    在波士顿对于众多中国的留学生来说租房是生活常态，而随著逐年上涨的房租价格和紧俏的房源，越来越多的留学生选择在美国买房，这样既可以省下房租，又可以作为一种投资模式。“以房养学”的模式渐渐兴起。

　　留学生小林来波士顿有一年多的时间，目前在波士顿地区一所大学读书，最近想通过“以房养学”的方式在学校附近贷款买一套房，其中一间自己住，其余的房间再租出去，这样收取的租金既可以为自己还房贷，未来还可能享受房屋的增值。

　　小林表示：“波士顿这几年国际知名度越来越高，也有很多人来这边旅游，更多的人是来这边学习和上学吧。针对这边学校比较多，这边的房屋需求越来越大，所以觉得在这边买房用来投资的话也是很不错的。而且波士顿申请奥运会了，要是真能举办的话，到时候房价更是翻一番了。”

　　针对“以房养学”越来越多受到留学生关注的现象，记者为此采访了波士顿留学生网的房产顾问高博生，他表示波士顿近年来的房地产市场不断升温，对于想要购房的留学生来说，无论是出租房间的收入，还是未来的增值收益都是非常可观的。

　　他说：“最近几年波士顿的房价还是一个持续上涨的状态。整个从房产投资上来讲，在波士顿拥有一套房产，会让持有者从它的各个收益上看更加有利。在波士顿选择购房而不是租房的人群也在逐年上升。”

　　在这股购房热的风潮下，高博生同时也建议，留学生要根据自身需求、周边交通等合理选房购房，还要注意观察市场、并注意法律方面的问题。“建议初期要了解市场，把握市场状态；房产税要及时缴纳。”