万科底价38.47亿元拿下广州南站6宗商业用地

　　双十二，万科开启买买买模式，广州市公共资源交易网显示，番禺区石壁街南站核心区地段的六块商务金融用地被万科底价拿下，成交总价38.47亿元，总土地面积达82354平。

　　番禺区石壁街南站核心区地段的六块商务金融用地竞得者均为“万”字开头的房地产公司，经查询六家公司皆属于万科子公司。据此前公示，万科公司在本宗地已投入土地整理、规划、前期工程建设等前期费用。

　　资料显示，南站核心地段（地块15）、（地块4）及（地块3-2）这三宗地的国有土地使用权人为广州市番禺区石壁街石壁四村股份合作经济社，石壁四村占100%的土地使用权份额。

　　万科公司在本宗地已投入土地整理、规划、前期工程建设等前期费用。其中，4#、15#地块需与7号地块统一规划7号地规划方案由竞得人负责编制。3-2#地块需与6号地块统一规划，6号地块规划方案由竞得人负责编制。全部资金由统一规划对应地块竞得人出资。

　　而南站核心地段（地块8）、（地块1）及（地块16）这三宗地的国有土地使用权人为广州市番禺区石壁街石壁一村股份合作经济社，石壁一村占100%的土地使用权份额。

　　万科公司在本宗地已投入土地整理、规划、前期工程建设等前期费用。1#地块须与3-1号地块统一规划，8#地块须与2号地块统一规划，16#地块须与17号地块统一规划。

　　此前，广州万科计划于广州南站核心区，暂定位为一站式购物中心的南站枢纽中心城，其建筑面积达130万平，商业面积15万平，据招商手册显示，南站枢纽中心城初步计划2018年6月开业。可能包含公寓、精品酒店、办公楼、多功能会展中心，大型专业卖场、购物公园等业态。