东城区清理公房违规 转租逾期不改将依法收回房屋使用

日前，东城区启动直管公房转租转借集中整治行动，预计年内完成3400余户的治理工作，2017年年底全部治理完成。对逾期不改的承租人或承租单位，将依法收回房屋。

记者获悉，东城区现有直管公房57909户，存在违规转租转借情况的承租人共计6933户。据东城区房管局相关负责人介绍，直管公房转租转借现象由来已久，造成转租转借的主要原因，一是承租直管公房租金低，转租利润大；二是人户分离现象普遍,外来流动人口多,导致住房需求量大。

“违规转租转借的直管公房私搭乱建、开墙打洞等各种违法违规行为层出不穷，同时造成了平房院落人口大量聚集，使得大量低端业态‘扎根’，给城市治安和公共安全带来隐患。”

上述负责人告诉记者，对直管公房转租转借的违规行为，依据市政府《关于城市公有房屋管理的若干规定》，及《北京市公有住宅租赁合同》的相关规定：对擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的，擅自改变房屋用途的，利用住宅进行非法活动的，公房管理单位有权终止合同，收回房屋。

截至目前，东城区累计清理转租转借的直管公房1869户，预计今年将完成3400余户的治理，2017年年底全部治理完成。

记者获悉，为确保清理整治工作的顺利进行，区房管局将对于逾期不改的承租人（承租单位）进行重点约谈；符合立案条件的，向人民法院提起诉讼，依法收回房屋。