中山房贷利率持续走高，首套最高破6！

至此，一年期和5年期LPR报价均已连续14个月维持不变了。

目前楼市的贷款利率呈现两种趋势，一边是LPR利率、MLF利率保持不变，表现出中国经济持续恢复；另一边是近60城上调房贷利率，表现出楼市调控的决心。

通过控制贷款规模，放贷速度，以抑制房价过快上涨。东方金诚首席宏观分析师王青表示不排除年内通过单独小幅上调5年期LPR报价来抑制房地产泡沫风险的可能。

尽管LPR利率已连续14个月维持不变，但另一边，从今年4月份开始，国内多个城市开始上调房贷利率。

截至目前，已有包括杭州、广州、重庆、成都、苏州、宁波等近60个城市上调了房贷利率。

据贝壳研究院统计，5月全国首套房贷款平均利率为5.33%，6月72城主流首套房贷利率为5.52%，环比上涨4BP；6月二套房贷款平均利率为5.77%，环比上涨5BP。

中山各银行的房贷利率跟随大趋势，大部分银行的房贷利率都在持续走高。从最新的房贷利率表上看，不管是首套还是二首套房贷利率，都普遍上调。

6月以来，中山又有9家银行上调了房贷利率，首套区间为5.35-6%，平均利率约为5.69%，高于全国平均水准。二套房贷利率则在5.8%左右。

其中，目前首套房贷利率最高为光大银行的6%；上调幅度最大为农业银行，达45个BP，现首套房贷利率为5.95%。

房贷利率就算只上涨0.1%，对有些购房者来说，可能就意味着要多付出几万的利息。

不得不说，在房贷利率不断上调的情况下，购房者的购房成本越来越大，还贷压力也进一步提升。

机构监测数据显示72个重点城市贷平均放款周期为50天，较上月再延长2天。46个城市房贷放款周期延长。其中，广州较上月延长14天至98天，佛山、东莞、惠州、中山等城市放款周期均在100天以上。

不仅贷款额度紧张、放款周期拉长，甚至有的城市二手房还被拒贷。合肥、南京等城市部分银行5月起因贷款额度受限而停止办理二手房抵押贷款业务等。

中山目前贷款额度也是比较紧张，放款时间比较长，购房者的购房成本越来越大。对于刚需购房而言，可谓是“雪上加霜”。