火爆！上周中山多个纯新盘有动作！有盘1小时卖出100+套！

　　盛夏暑气浓，楼市也逐渐升温！上周，中山楼市不断传来好消息。

　　土拍方面，上周雅居乐地产以总价38.8亿竞得翠亨新区G26-2020-0053地块；富元地产集团携手香港旭日国际集团以底价21.8亿竞得东区总部经济区G28-2020-0052地块。一日之内，两宗地块揽金超60亿，创下中山土拍当日成交之最。

　　市场方面，房企也争相推出新项目，上周末多个楼盘有动作。

　　如龙光东升新项目——龙光玖誉府营销中心开放，主推建面约98－118平米的二三房户型；佳兆业东升项目——香山熙园，开放小榄大信、汇丰城展厅，将推建面约89 -125 平米三四房；

　　西区博达外滩开放生活体验馆，将推建面约114-150平米南向江景产品，货量100套左右；碧桂园柏坦尼雅【毕伽】全新组团开盘，主推建面约21-45平米公寓产品；东区利和文华里开盘，1/4/6栋，主打约82-185㎡户型。据了解，虽然该盘均价超过2万/平，但仍受追捧，1小时卖出100多套！

　　上周如此热闹的中山楼市，在网签数据方面的表现怎样呢？下面来看一组数据：

　　住宅网签1184套 环涨13%

　　根据合富研究院数据，上周中山住宅网签为1184套，面积为13万平米，环比上上周上升13％，与去年同期相比下降30％。在上周中山市各镇区住宅成交排名里，南区成交151套排名首位，其中多为金水湾成交；南朗镇成交121套排名第二，其中以保利碧桂园领秀海成交最多；三乡镇成交103套排名第三，其中多为华发观山水成交。

　　商业网签79套 环降28%

　　上周中山商业网签为79套，面积为0.69万平米， 环比上上周下降28%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，石岐区成交17套排名第一，其中多为日华坊成交；火炬开发区成交15套排名第二，多为万科中天西湾汇成交；东区成交14套排名第三，其中多为华鸿珑悦轩成交。

　　新增3项目 434套房源

　　上周中山新增3项目，分别为万科四季花城、恒大御景、越秀天樾湾，住宅共新增434套，新推货量为4.2万平米。在上周住宅各面积段新增里，90-100平米面积段新增188套最多，占比43％。

　　住宅库存57161套

　　根据合富研究院数据监测：2020年7月12日，中山市住宅库存57161套，库存面积为661平米，环比上上周下降1%。其中三乡镇8299套居各镇区住宅库存榜首，坦洲镇7188套排名二，火炬开发区6064套排名第三。

　　商业库存35558套

　　根据合富研究院数据监测：2020年7月12日，中山市商业库存35558套，网签库存488万平米+，环比上上周上升1%。其中火炬开发区5208套居各镇区商业库存榜首，港口镇3669套排名第二，坦洲镇2822套排名第三。