佳兆业美好2019年收益12.62亿元 同比增加约40.9%

　　3月26日晚间，佳兆业美好集团有限公司发布2019年业绩报告。截至2019年12月31日止年度，总收益较去年同期约8.96亿元增加约40.9%至约12.62亿元。收益主要来自物业管理服务：交付前及顾问服务；社区增值服务；及智能解决方案服务。

　　公告披露，截至2019年12月31日止年度，佳兆业美好的毛利较截至2018年12月31日止年度约2.77亿元增加约36.6%至约3.78亿元，而截至2019年12月31日止年度的毛利率约30.0%与截至2018年12月31日止年度约30.9%相比维持稳定水平。

　　集团所管理的多元化物业类型涵盖了中至高端住宅社区及非住宅物业，包括商用物业、写字楼、表演场地和体育馆、政府建筑物、公共设施及工业园等业态。

　　于2019年12月31日，集团物业管理服务已覆盖中国13个省份、直辖市及自治区的42个城市，总在管建筑面积达4620万平方米，总物业管理数量为304个，当中包括164个住宅社区及140项非住宅物业。

　　在收并购方面，于2019年，本集团总在管建筑面积透过股权收购增加逾16.3百万平方米，加深了覆盖长三角地区，坚持布局沿海发达地区这一长期业务扩展发展战略。于2019年4月完成对嘉兴大树及其附属公司嘉兴市融树酒店管理有限公司的收购，于收购日，嘉兴大树及融树酒店合共管理78个项目，在管建筑面积约790万平方米；于2019年10月完成对江苏恒源的收购，于收购日，江苏恒源包括12个住宅社区及63个非住宅项目，在管总建筑面积分别约130万平方米及710万平方米。

　　于2019年底，集团的现金及银行结余约7.54亿元，较2018年12月31日的约7.08亿元增加约4580万元。

　　于2019年12月31日，集团的流动资产净值维持在约5.74亿元的稳定水平，而2018年12月31日则为约5.08亿元。集团的流动比率（流动资产╱流动负债）约1.99倍（2018年12月31日：约1.97倍）。