齐齐哈尔昔日棚户区拔起一座现代新城 百岁老人感慨

　　行走在建北区域内，记者发现，和一般的棚户区改造只解决“住”不同，除了完备的基础设施外，这里还有完善的公共服务配套、产业功能配套及管理服务配套，一座现代化的新城已初具规模。

　　伫立在凤凰城小区门口巨大的广告牌上，赫然写着“百年小学——长庚小学分校，省重点中学齐齐哈尔第28中学分校，齐齐哈尔中医院分院”的宣传语。这样的教育和医疗公共服务配套，对有适龄上学孩子的家庭来说，无疑具有很大诱惑力，对住宅的销售、新城的成长、人气的汇聚，也将产生巨大拉动作用。

　　距离广告牌不远处，两栋建筑群显得有些扎眼，一条条红色条幅挂在楼体外立面上，给呆板的建筑带来灵动之感。走近发现，两栋建筑分别是欣豪汽配城和凤凰家居城，一队队非毛坯工人和车辆正在进出，进行内部非毛坯。

　　据王百孚介绍，两座“庞然大物”10月中旬刚刚完工。除了汽配城和家具城，建北还依托临近的恒腾物流园，打造占地150万平方米的综合性商贸物流园区，使其成为区域商贸物流的集散地。齐齐哈尔最大的二手车市场也已完成规划，明年4月份就可以破土动工。一批面向未来的产业正在积极谋划，餐饮等传统产业升级也已提上日程。

　　完善的公共服务和产业功能配套，使建北不同于传统意义上的棚户区改造，而是打造出了一个宜居宜学宜业的新城。面对这样的新城，幼儿园小朋友的骄傲，是有底气的。

　　一位社区主任的述说

　　提升老百姓的素质，比改善住房更重要

　　楼道的窗台上铺上地板革，上面摆放着精美的花瓶，墙上挂着居民自己的摄影作品，单元门旁贴着精致的提示板……

　　在东方红龙建小区13号楼，多个门栋内都是这样的“标配”，“产权”所有者为楼栋内的住户。凤凰社区孙主任介绍说，这是他们社区最近开始的文明楼栋、文明户、文明小区评选的“作品”，将作为样本，在全社区推广，以影响和带动居民素质的提高。

　　孙主任表示，棚改居民里低保户多、下岗工人多，都是住了几十年的平房，刚搬进楼房时，高空抛物、乱扔垃圾、弄坏防盗门等现象时常发生。

　　“从平房到楼房，不能仅仅是居住条件改变了，更重要的是素质的提升，提升素质比改善住房更重要。”孙主任表示，“一个提升”，即提升居民素质，是建北确立的目标之一，和改善居住条件，完善基础设施、公共服务、产业功能、管理服务配套处在同等重要的位置。

　　为了提升回迁居民素质，建北在棚改之初就确立了回迁房和商品房混合分配销售的原则。如今，已有公务员和事业单位人员在建北买房，孙主任表示，“原来的棚户区，没有一个公务员和事业单位的，这无形中给居民带来了自豪感，也给他们的一言一行带来了正能量，对素质的提升有很大的帮助。”

　　一位“操刀者”的愿望

　　看着建北从孩子长成青年

　　“大城市啥样，未来的建北就是啥样。”憧憬建北的明天，王百孚非常自豪。

　　从建北棚户区2010年开始谋划、2011年开始拆迁至今，王百孚是唯一的全程参与者，担任建北棚户区改造现场总指挥之前，是建华区棚改办主任。从一定意义上说，是建北棚改的实际“操刀者”。

　　王百孚表示，从一个现代化新城的规划看，现在的建北除了基础设施和服务配套已基本完成外，建设面积仅仅完成了1/4。未来的建北，房屋建设面积将达到近1000万平方米，人口容量20多万，面积和人口比一般的县城还要大。

　　王百孚喜欢把建北比喻成一个孩子，他亲历了她的成长过程，欣喜她的变化。他说，现在的建北已经长成一个青年、正在不断成熟。