和广商务联合体22.18亿夺福州宅地 一旧改养老用地取消出让

观点地产网讯：10月9日，福州公开出让一宗宅地，最终由厦门和广商务+福州永同昌联合体底价竞得，成交价22.18亿元，成交楼面价1.25万元/平方米。

据观点地产新媒体查阅出让公告，该地编号为福州2019-48号，位于仓山区洪湾路东侧，出让面积9.47万平方米（合142.12亩），土地用途和年限为住宅用地70年、商业用地40年，容积率1.88，（商业建筑面积不低于17000平方米，不超过18000平方米），建筑密度27.2%以下，绿地率30%以上，建筑限高50米，住宅建筑高度18米以上。

出让文件显示，地块须建设可建住宅建筑总面积10%的安置型商品住房，按照15100元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买，且安置型商品住房应根据对接安置房源户型确定。同时须配建公共租赁住房建筑面积20000平方米，按照7590元/平方米由福州市国有房产中心回购。

此外，今日福州原本计划出让2宗地，但于10月8日福州自然资源和规划局临时发布公告，因出让条件变更，故而福州2019-62号宗地取消出让。

资料显示，2019-62号为仓山郭宅旧改地块，面积1.76万平方米，起价9930亿元，土地用途为养老用地。出让条件显示不可分割转让和转租，且应按照绿色建筑标准组织建设，项目床位收费标准按照发生土地成本核定后执行。