复星国际撤诉与soho中国和解 上海外滩高价地案告结

　　继soho中国退出上海外滩8-1地块的争夺战之后，复星国际也于今日早间撤销了对soho中国的一审诉求。

　　在今日早间的公告中，复星国际称，浙江复星向上海市高级人民法院出具声明，其基于自身商业目的的考虑，不再认为系争股权交易损害了浙江复星对海之门(即：上海海之门房地产投资管理有限公司)50%股权额优先购买权，认可soho中国附属子公司长烨公司、长升公司、嘉和公司及证大置业公司之间就证大五道口公司和绿城公司股权收购所达成的交易。

　　事实上，上述的交易的背景是，上海证大在2010年以超过92亿元人民币取得上海外滩8-1地块后，但由于缺乏资金开发，因此将该地块售予海之门，而海之门由复星、证大和绿城分别持有50%、40%和10%股份。

　　而2011年12月29日，SOHO中国旗下全资附属公司上海长烨与绿城中国、上海证大和上海磐石订立股权及债权转让框架协议，收购了外滩8-1地块50%的股权，作价40亿元。交易完成后，复星和SOHO中国各持有该项目一半的股权。

　　但是，这份协议签订后，复星国际称 “感到惊讶”，认为自己在此项转让安排中拥有优先认购权，如果优先认购权无法得到保障，“公司将采取一切合适的法律手段维护其权益”。

　　于是，2012年5月30日，复星国际向上海市第一中级人民法院提交起诉书，状告SOHO中国、证大房地产、绿城控股就8-1地块项目股权签署的相关股权转让协议侵犯其合法利益。

　　2013年4月24日上午，上海一中院宣布，复星胜诉，证大、绿城和SOHO中国的转让协议无效。SOHO中国等三方随即发布公告表示，将就该判决结果向上海市高级人民法院提出上诉。

　　时至今日，二者的诉讼战争终于伴随着复星的主动撤诉而终结。

　　同策房产咨询有限公司研究总监张宏伟表示：“复星国际主动撤诉表示两者在私底下已经达成和解方案，而且主要原因是soho中国之前已然退出了上海外滩高价地项目的争夺。”

　　在之前的9月23日，SOHO中国与复星国际双双发布公告，公布了重组海之门的股东协议，重组之后，复星国际将通过上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司持有外滩8-1地块的全部股权，而soho中国选择退出。

　　对于soho中国来讲，一方面，海之门以84.93亿元的代价向股东之一复星国际出售该项目的全部股权，SOHO中国部分股权相当于作价42.47亿元。另外，SOHO中国通过几家附属子公司授予海之门的股东贷款也得到了清偿，本金31.05亿元、应付利息14.80亿元，总额约45.85亿元。

　　易居研究院研究员严跃进指出：“soho中国拿钱，复星国际拿地，两方和解离婚，诉讼案的告结也是形式上的最终确认。”