杭州余杭人才购房最高补贴120万 已挂牌9宗人才专项租赁房用地

观点地产网讯：9月18日，杭州市余杭区人民政府官网发布关于《余杭区高层次人才购房补贴、租赁补贴操作指引》的公告。

本次人才住房保障方式为购房补贴、租赁补贴两种。其中，购房最高补贴120万元，租赁最高补贴4000元/月。

关于购房补贴，区内无房户申请在杭州市区或余杭区购买商品房（住宅），区财政给予规定标准的货币补贴；区内有房户申请（指A类、B类、C类、D类、E类申请对象）在区内购买商品房（住宅）的可减半享受区财政给予的货币补贴，补贴标准最高不超过购房款25%。

关于租赁补贴，A类、B类、C类、D类人才在杭州市区或余杭区租住市场房源，以及E类、F类人才在我区租住市场房源时，区财政给予规定标准的货币补贴。根据补贴标准，A类无房户购房最高补贴120万元，有房户最高补贴60万元，租赁最高补贴4000元/月。

根据申请条件，工作满3年或签订5年以上合同，且个人、配偶及未成年子女在余杭区未享受相关住房优惠政策的，可申请。

根据补贴发放规定，人才在区内购房的，补贴一次性发放；在杭州市区购房的，签订购房补贴发放协议后，发放补贴额的20%，此后五年在符合条件的情况下，每满12个月，发放补贴额的15%、15%、15%、15%、20%；租赁补贴金额以月为单位计算，按季度发放至人才个人账户。

同时要求享受购房补贴的人才，自享受补贴起（即补贴协议签订之日起）在余杭区累计服务满5年后，该住房即可上市交易。

另据观点地产新媒体了解，余杭区于近日新增了4宗人才专项租赁住房地块挂牌，涉及余杭经济技术开发区、临平新城及良渚新城，总用地面积159亩，预计套数3000余套。

其中，余杭经济技术开发区顺风路人才专项租赁住房位于龙船坞路以南、顺风路以西，用地面积31亩，配备幼儿园，周边配套设施完善，预计可提供600套房源。

临平新城九乔人才专项租赁住房位于杭州数字商贸城，用地面积47亩，距离地铁1号线乔司南站仅500米，交通便利、生活配套齐全，预计可提供房源800余套。

良渚新城人才专项租赁住房分别位于农副物流中心、勾庄村。农副物流中心人才房用地面积54亩，靠近地铁10号线，周边配套丰富，预计可提供房源1100余套；勾庄村人才房用地面积27亩，靠近地铁2号线白洋站，配备学校和商业街，预计可提供房源560套。

截至目前，余杭区已累计挂牌9宗人才专项租赁住房用地，各地块的设计工作正开展中，预计将于今年年底至明年年初陆续开工。