深圳和中山可谓“遥远的近邻” 距离梦想还有24公里

　　深圳、中山，直线距离不超过30公里，深圳和中山可谓是“遥远的近邻”。十年来，深港同城、莞深惠一体化如火如荼，深圳置业需求外溢到大亚湾、小径湾、巽寮湾、塘厦、长安……而交通的阻隔使中山“养在深闺人未识”。中山被冠为“珠三角楼市价值洼地”是无奈的解读，可以想象这十年间中山开发商的困顿和挣扎，中山楼市发展的节奏和这个立市近千年的古城的生活节奏一样不慌不忙，中山在等待，需要一次良机，而深圳同样在等待。　　深中同城，离梦想还有24公里。

　　双城生活，现代化城市群的生活方式

    当今世界上的多数超级都市居民都呈现着双城生活状态，北上广深一线城市也是如此，城市核心辐射区域越来越广，城市卫星城的功能更加完善，一座桥和一条路往往有着重要的经济战略意义。放眼国外，桥梁及隧道为曼哈顿岛重要的联外要道，东京新干线每天运送大量白领往返东京新宿和周边城市。

　　经济总量1.6万亿的深圳，在城市飞速发展的过程中，释放巨大的经济和人文能量到周边地区和城市。深圳工作、中山居住的双城生活有着一定的社会基础。今年以来，深圳人在中山置业的意识逐渐增强，2015年上半年，深中通道的利好促使一大批有需求的置业者前往中山，其中，购买婚房、投资置业、购置学区房、养老置业占主导。24公里、半小时生活圈、一江之隔，这就是深圳和中山，两个城市如此接近，近得好比从罗湖到南山，近得可以在中山喝完早茶，然后驱车到南山或宝安的写字楼上班，近得可以把每一个清晨和傍晚连接在一起，2020年，深中通道投入使用，现代城市的双城生活将全面呈现。

    深圳客将成为中山置业主流人群

    连接中山和深圳的深中通道预计2015年年底开工，至2020年建成。届时，来往深圳和中山不用再像现在这样绕行虎门大桥，可开车半小时直接跨江通达。面对深圳与中山将近7倍乃至10倍的房价差异，深中通道的开通无疑会吸引大量的深圳购房者前往中山置业。

　　有的购房者早在去年就捷足先登，据中山雅居乐销售负责人透露，受惠于深中通道利好，雅居乐旗下的若干楼盘接待了大量的深圳客，仅是五桂山麓靠近深中通道出口处的项目就有不下700个深圳客签约购买。

　　随着深中同城生活的实现，深圳人在中山的置业范围将迅速突破深中通道沿线，像中区的石歧这样有城市核心资源，诸多名校、江景、美食等优势资源的片区也将对深圳客产生极大的诱惑，相信随着深中通道建设的进一步推进，深中同城概念的深入人心，深圳人前往中山置业或将成重要趋势。

　　资讯1 2020年，跨江直达中山

　　连接中山和深圳的深中通道预计2015年年底开工，工期6年，至2020年建成。届时，来往深圳和中山不用再像现在绕行虎门大桥了，可开车半小时直接跨江通达。面对深圳与中山7倍乃至10倍房价差异，深中通道的开通会否吸引深圳购房者前来中山置业呢?

　　资讯2 越来越多深圳人考虑置业中山

　　20.9%的购房者表示考虑在中山购房自住

　　42.9%的深圳购房者表示会考虑选择到中山投资

　　29.7%的网友表示会考虑在中山购房供自己养老

　　还有6.6%的网友表示考虑在中山购房给父母养老

　　当中35.7%的网友看中中山悠闲的生活节奏

　　而有39.6%的网友看中中山房价便宜

    资讯3 关于“深圳通道”

　　深中通道是连接深圳和中山的大桥。计划采用东隧西桥的线位方案，路线起于广深沿江高速机场互通立交，与深圳侧连接线对接，向西跨越珠江口，在中山市翠亨新区马鞍岛上岸。