上海宝山区21.88亿元挂牌1宗宅地 楼面起价24000元/平米

观点地产网讯：9月11日，上海宝山区挂牌1宗宅地，地块编号为201913701，出让面积56974平方米，起价21.88亿元，预计于10月23日出让。

该地块为宝山区杨行镇BSPO-0502单元YH-B-2-07-10地块，东至YH-B-2-07-13地块，南至镇泰路，西至杨泰路，北至庵木港，出让面积56974平方米，容积率1.6，建筑面积91158.4平方米。地块起价约21.88亿元，起始楼面价24000元/平方米。

根据出让条件，受让人应整体持有社区配套商业物业、商品住宅用地配套商业物业；应自持建筑面积不低于15%（计13673.76平方米以上）的住宅物业，以上自持面积须用于租赁。

该地块的出让方式为，至10月11日，仅有一家申请人提交了申请的，可将挂牌截止时间调整为10月14日；通过资格审核的有效申请人数为三人及以上的，地块采用有竞价招标方式出让，有效申请人即为“投标人”；通过资格审核的有效申请人数不足三人的，地块直接采用挂牌方式出让，有效申请人即为“竞买人”。

据观点地产新媒体了解，该地块原本应于2018年7月出让。于2018年6月28日，上海土地市场发布公告称，根据出让人申请，终止地块出让。此前地块的起价为26.36亿元，楼面起价28912元/平方米。