郑州高新区7宗地揽金31亿 融信底价18.19亿竞得6宗地块

　　6月4日，郑州市高新区公开出让7宗地块，总出让面积26.99万平方米，总规划建筑面积78.87万平方米，起始总价26.68亿元。7宗地块，最终融信获得6宗，新合鑫竞得一宗地块，总成交价30.94亿元。

　　据观点地产新媒体了解，此次出让的地块中，编号为郑政高出〔2019〕1-6号地块，均由郑州融信朗悦置业有限公司以底价摘得，总成交价18.19亿元，起始楼面均价2659.52元/平方米。

　　上述6宗地块为张五砦、任砦、牛砦等村的合村并城用地，其中有4宗地块为城镇住宅用地，2宗为商业用地。6宗地块总用地面积为19.98万平方米，总建筑面积为57.82万平方米，容积率大于1且小于3.5。

　　据悉，这6宗地块将用于融信朗悦·学院府的后期开发。该项目将规划5所幼儿园、2所小学、2所中学，三大商业资源，更有互动式景观园林；产品涵盖高层、小高层、洋房、商业、公寓等多种复合业态。

　　此外，7号地为高新老城区储备用地，最终由新合鑫以熔断价12.75亿元摘得，折合楼面价6056元/平方米，溢价率50.2%。

　　该地块编号为郑政高出〔2019〕7号，位于石楠路西、冬青街北，为城镇住宅（地下交通服务场站用地），总用地面积7.02万平方米，规划建筑面积21.05万平方米，容积率大于1且小于3，起始价8.49亿元，起始楼面价4032.15元/平方米。