“今年确实存在豪宅扎堆入市的现象,这在一定程度上会影响到未来豪宅市场的局面,加剧豪宅市场在软硬件配置方面的比拼。预计部分开发商会采取暂缓推盘,或者将推盘时间放长等等手段应对。不过具体到项目来说,由于项目存在客群、区域等差异,因此同质化竞争也需要具体分析。”
——远洋天著春秋总经理孟凡
“有的房企愿意高价拿地,并不意味着市场就是屠宰场。像个别地块能够卖出7.5万元/平方米的楼面价,最终企业也很难操作,很大的可能就是靠时间换空间,过两年等地价涨上来,再解套。以目前出让的土地价格来看,大多数地块对于房企来说还是有可操作性的。只是未来,北京10万元/平方米左右的房子,将很普遍。”
——华润置地北京大区营销管理部助理总经理秦江
“高价地会给企业带来巨大的资金成本压力,也会使企业面临去化压力,北京豪宅项目在短时间内暴增,但其面向的高端人群增长速度相对较慢,因此未来北京豪宅市场将会出现严重的供过于求现象,豪宅项目之间也会出现激烈竞争。在这样的背景下,一些有豪宅成功开发经验、有品牌客户黏性的企业无疑将更占优势,而一些豪宅界的新面孔,则将面临更大风险。”
南头大“禧”事！又一项目耀世登场！
久仰不如亲见，初见即为惊艳;总有特别的时刻，令城市为之动容。嘉葆润·禧悦匠心以待，历经时光淬炼，只为一朝绽放。
2022-09-26 10:16
全城久慕 盛大开盘 东区的时间窖藏|华鸿·禧悦轩载誉而开
华鸿地产，作为深耕中山23载的豪宅开发专家，深谙中山人居之道，历年来专注精工细作，每一部作品皆精益求精，这一次也不例外。【华鸿·禧悦轩】自营销中心、样板间开放以来，一直广受市场的关注与好评。
2022-09-26 09:58
海伦堡·玖悦府在售均价约13000元/㎡
海伦堡·玖悦府在售均价11000元/㎡起，3-11栋，18栋,19栋预计2023年4月22日交房，12栋,13栋预计2024年7月交房。
2022-09-26 08:10
越秀建发·玺樾在售均价约15500元/㎡
越秀建发·玺樾目前在售建面约89㎡-162㎡户型，均价约15500元/㎡起，1预计栋2024年7月交楼。
2022-09-26 08:08
粤公网安备 44010602005421号
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