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深中同城加速!限购松动!全市均价14519 元/㎡!中山最新房价地图出炉(附房价表)

中山房地产网-房掌柜 2019-05-09 17:40:13来源:房掌柜采编中心 郑春华
[摘要]目前除了神湾镇以均价为9,100元/平米位居末位之外,其它镇区的楼市均价均已破万,尤以东区为最高。

  五月伊始,中山利好频传。

  一方面是纯新盘不断亮相,市场热度攀升。据掌柜君不完全统计,中山将近50盘在五一假期扎堆亮相。其中,泰丰凤凰源、悦盈商寓、华发广场等新盘上市,引起楼市广泛关注。当然,适逢五一,还有不少楼盘趁机以折扣优惠吸引购房者。如雅居乐·星玥首次开盘,7字头开售,1个半小时便售罄;万豪丽影公馆加推建面32-47㎡两三房,开盘劲销9成。

  一方面是港澳与中山同城再加速。除了港澳客在中山购房资格放宽之外,港澳居民在中山有稳定职业、有房产住所的,其港澳籍适龄子女申请入读义务阶段学校可享受本市户籍生待遇。

  再有是交通方面的利好。日前,深圳铁路枢纽总图规划(2016-2030)正式获得中国铁路总公司、广东省人民政府批复。据《深圳铁路枢纽布局示意图》显示,深茂铁路深江段被纳入2020年铁路!预计将于今年开工,建设时限至2024年。

  新盘亮相带来的关注、即将到来的港澳人士购房潮、交通带来的发展潜力……这些对中山房地产市场来说都是难得的利好消息。但是购房者最关注的,当然还是房价是不是又要涨了?毕竟,横向比较来看,中山房价仍是“划算”,且交通便利了,政策也放开了,预计将有更多的港澳人士可在中山购房,中山房地产市场整体购买力毫无疑问会提升。

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  据中国房价行情网数据显示,上月中山全市均价14,519 元/㎡,环比涨0.06%。具体到各大镇区发现,目前除了神湾镇以均价为9,100元/平米位居末位之外,其它镇区的楼市均价均已破万,尤以东区为最高,已迈入2字头大军。

  据掌柜君统计,仅是东区,就有8个项目均价破2万,是中山房价的标杆区域,多以洋房和公寓为主。最引人注目的是,新亮相的展盈天钻将带来290-838㎡“湾区顶豪,中山超级大平层”,将开启迪拜式生活梦想。

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  值得注意的是,中山目前还有不少楼盘房价低于万元,多集中在板芙、黄圃、神湾和东凤等镇区,如黄圃镇的兴和隽园均价8800元/平米;神湾镇雅居乐星玥项目“7字头”开售。

   以下为中山最新房价表:

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(以上楼盘价格仅供参考,具体价格以开发商为准)


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责任编辑:郑春华

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