深中同城加速！限购松动！全市均价14519 元/㎡！中山最新房价地图出炉（附房价表）

　　五月伊始，中山利好频传。

　　一方面是纯新盘不断亮相，市场热度攀升。据掌柜君不完全统计，中山将近50盘在五一假期扎堆亮相。其中，泰丰凤凰源、悦盈商寓、华发广场等新盘上市，引起楼市广泛关注。当然，适逢五一，还有不少楼盘趁机以折扣优惠吸引购房者。如雅居乐·星玥首次开盘，7字头开售，1个半小时便售罄；万豪丽影公馆加推建面32-47㎡两三房，开盘劲销9成。

　　一方面是港澳与中山同城再加速。除了港澳客在中山购房资格放宽之外，港澳居民在中山有稳定职业、有房产住所的，其港澳籍适龄子女申请入读义务阶段学校可享受本市户籍生待遇。

　　再有是交通方面的利好。日前，深圳铁路枢纽总图规划（2016-2030）正式获得中国铁路总公司、广东省人民政府批复。据《深圳铁路枢纽布局示意图》显示，深茂铁路深江段被纳入2020年铁路！预计将于今年开工，建设时限至2024年。

　　新盘亮相带来的关注、即将到来的港澳人士购房潮、交通带来的发展潜力……这些对中山房地产市场来说都是难得的利好消息。但是购房者最关注的，当然还是房价是不是又要涨了？毕竟，横向比较来看，中山房价仍是“划算”，且交通便利了，政策也放开了，预计将有更多的港澳人士可在中山购房，中山房地产市场整体购买力毫无疑问会提升。

　　据中国房价行情网数据显示，上月中山全市均价14,519 元/㎡，环比涨0.06%。具体到各大镇区发现，目前除了神湾镇以均价为9,100元/平米位居末位之外，其它镇区的楼市均价均已破万，尤以东区为最高，已迈入2字头大军。

　　据掌柜君统计，仅是东区，就有8个项目均价破2万，是中山房价的标杆区域，多以洋房和公寓为主。最引人注目的是，新亮相的展盈天钻将带来290-838㎡“湾区顶豪，中山超级大平层”，将开启迪拜式生活梦想。

　　值得注意的是，中山目前还有不少楼盘房价低于万元，多集中在板芙、黄圃、神湾和东凤等镇区，如黄圃镇的兴和隽园均价8800元/平米；神湾镇雅居乐星玥项目“7字头”开售。

　　　以下为中山最新房价表：

（以上楼盘价格仅供参考，具体价格以开发商为准）