北京出租房收入税率大幅下调月租金10万以下仅2.5%

掌来源：房掌柜采编中心 整理中山房掌柜 2019-02-16 07:58:48

　　2月15日，北京纳税服务传出消息，北京出租房屋收入的税率大幅下调，月租金收入不超过10万元人民币，将按2.5%的比例征收，政策已从2019年1月1日开始实施。

　　据观点地产新媒体了解，此前个人出租住房一般按照5%的综合征收率征税，在改变后人出租住房，月租金收入在10万元及10万元以下(不含税)的，按照2.5%的综合征收率征收；月租金收入在10万元以上(不含税)的，按照4%的综合征收率征收。按照上述标准，假若每月租金收入1万元，可省约200元。

　　对于个人出租非住房，月租金收入在10万元及10万元以下(不含税)的，按照7%的综合征收率征收；月租金收入在10万元以上(不含税)的，按照12%的综合征收率征收。对于住房与非住房的认定，将由住房管理部门进行认定，并体现在相关房产证件上。

　　此外，算上此前新实施的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，北京的租客每月可扣除1500元的住房租金专项附加。

　　来源观点地产网

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责任编辑：李嘉嘉

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