又一大波土豪诞生！中山西区四大片区旧改范围曝光！快来看看有没有你家？

       积极推广“三旧”改造，中山正掀起新一轮热潮！

       为进一步推进西区的旧城镇、旧村庄城市更新改造工作，1月24日，根据《关于印发<西区“三旧”改造项目咨询服务企业遴选实施办法>的通知》（西办规字〔2018〕12号）有关规定，中山市人民政府西区办事处于今日正式启动长洲、广丰、上闸、下闸四个片区“三旧”改造项目前期咨询服务企业报名工作。

据统计，四个片区此次“三旧”改造总面积多达1437205㎡，折合2155亩，涉及6457户。其中占比最大的为长洲片区，面积为728838㎡，占比近五成，涉及4248户。

除此以外，四个片区“三旧”改造暂定改造范围图也同时公布。下面，就具体来看看四个片区的改造内容及范围，或许你家就是下一个“富豪村”呢！

片区范围：东至马山以东、长洲路、南大街、石台街、松柏林，南至翠洲路，西至翠景道，北至狮滘口河。

片区面积：约728838㎡，折合1093亩。

所属社区：长洲社区（长洲经济联合社）

户数：约4248户

片区范围：

地块一：东至沙朗涌、奥园小区，南至沙朗社区，西至金港路，北至广丰苑小区。

地块二：旧称“北围”，位于片区西北方，比邻大洋电机。

片区面积：415291㎡，折合623亩。其中地块一面积：393386㎡，折合590亩；地块二面积：21904㎡，折合32.86亩。

所属社区：广丰社区（广丰经济联合社）

户数：约610户

片区范围：东至中山一路，南至狮滘口河，西至狮滘口河分支，北至富元彩虹装饰城。

片区面积：89679㎡，折合134亩。

所属社区：后山社区（后山经济联合社）

户数：约59户

片区范围：东至凯旋时代公寓、中山一路、下闸路，南至岐江河，西至名仕经典世家、江畔新村27、28幢以东，北至香山大街。

片区面积：约203397㎡，折合305亩。

所属社区：西苑社区

户数：约1540户

值得关注的是，报名参加此次四个片区“三旧”改造调查的企业，需满足以下报名资格条件：

（一）具有独立法人资格，企业注册资本在人民币100万元（含）以上，在银行具有500万（含）以上的资金；

（二）具备城市更新或“三旧”改造策划、咨询服务的经营范围；

（三）近5年内广东省范围内有参与过（或正在参与）200宗（户）产权以上的旧城镇、旧村庄全面改造的前期咨询服务工作；

（四）近3年内无不良诚信记录。

据悉，本次咨询服务企业开展的项目前期工作主要分为两个阶段：第一阶段是宣传动员、改造意向调查，配合片区专责小组推进“三旧”改造工作等；第二阶段是入户调查，测绘、分析、核实（如有需要），配合片区专责小组推进“三旧”改造工作等。

第一阶段工作完成后经审查符合要求的，项目进入“三旧”改造项目预备库，咨询服务企业方可开展第二阶段工作。

众所周知，“三旧”改造是目前实现我国城市土地利用从粗放型向集约型转变的客观要求和必然选择，开发商向“三旧要地”也将成为一种普遍的发展趋势。那么，这四大片区将会由哪些开发商操刀呢，值得期待！