12月7日,中山市火炬开发区管理委员会发布《火炬开发区关于大岭西桠江尾头片区控制性详细规划调整(2016)方案》的公告。值得一提的是,规划片区将新增5处学校、5处体育活动场地、1处卫生站等场所。如此一来,该规划片区的生活配套将愈加完善。
区位关系
此次规划片区位于火炬开发区南部,规划范围由江陵大道、逸仙路、博爱路、京珠高速共同围合而成,规划面积为372.42公顷。
根据规划显示,该片区功能定位为中山市中心城区的城市门户,以居住功能为主导,形成环境优美,配套完善的城市社区。另外,该片区可容纳总居住人口约2.55万人
用地布局
调整前,该片区以三类居住用地及工业区为主。其中,城市建设用地为216.7公顷。
通过调整前后的对比可以看到,调整后城市建设用地将增加至257.55公顷。其中,居住用地增加25.62公顷;工业用地将增加15.97公顷;交通设施用地将增加19.32公顷等。详见下图:
公共服务设施调整看点多
根据规划显示,本片区公共服务设施主要有教育设施、体育设施、医疗卫生设施、准公益设施和公用设施。其中,将新增西桠南幼儿园、江尾头村南幼儿园、西桠小学、大岭小学和西桠中学5所学校;新建5处体育活动场地;新建1处西桠市场、1处卫生站等设施场所。届时,该片区的生活配套将更加完善,人们生活居住将更加方便。
道路系统
在道路建设方面,本片区道路规划重点构建内部完善的交通骨架。根据道路承担的功能,分为快速路、主干路、次干路、支路。快速路为博爱路,道路红线宽度为80米;主干路为江陵大道、逸仙路,道路红线宽度分别为72米、50米;次干路红线宽度为24米;支路红线宽度为15米至24米。
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