约161.57公顷！东升新规划用地将为坦背副中心提供产业支点

　　昨日，东升市政府发布公告称：《中山市东升镇DS1002单元控制性详细规划》草案正进行市有关部门及专家连审会议审查。现对公告予以公示。

　　控规显示，本次规划区（DS1002单元）位于中山市东升镇东南部，西至裕隆路，南至东部排灌渠，北至中江高速，东至广珠西线高速公路，规划用地面积约161.57公顷。

　　目前该地块的现状以工业及村庄用地为主，非建设用地以农林用地及水域为主。规划范围内城乡建设用地共37.12公顷，占规划区面积的22.98%，其中城市建设用地为28.71公顷，占规划区面积的17.77%，村庄建设用地为8.41公顷；非建设用地共112.14公顷，站规划区面积的69.41%。

　　由于该规划单元北接东锐-同茂工业组团，是未来产业转型发展的重点地区；同时，规划单位南临坦背副中心，通过交通联系、配套设施的共享，未来可以成为产业集聚点。因此，该片区此次规划的定位为：东升镇南部坦背副中心的产业支点，环境友好的农业发展区。

　　此次调整幅度较小，经过调整后，仍以非建设用地为主，比例高达62.44%，其中E2农林用地最多，占地95.20公顷，占比达58.92%。在城市建设用地中，工业用地最多，占地18.64公顷，占比69.47%。

　　值得一提的是，该片区交通条件较优越，其北接中江高速，东接太澳高速公路，城市主干道为民路、同茂工业大道和裕隆路穿片区而过，还有广珠轻轨也经过该片区。在此次规划调整中，东升镇将对片区内部道路进行梳理、优化，并完善支路，以增强内部地块的通达性，形成完整的交通体系。