用地性质调整！小榄Q分区控规今日公示

　　今日，小榄镇人民政府挂出消息称：《中山市小榄镇Q分区第四街区控制性详细规划调整》草案已通过有关部门和专家的审查程序。根据《中山市城市规划公开规定》，现予以公示。从公示中可以看到，该片区将重新定位为以工业用地为主，兼有生活和生态涵养的优质产业发展组团。

　　此次调整片区为小榄镇Q分区第四街区，Q分区位于小榄镇南部，小榄镇生态区与小榄工业园区交界处。其东以金鱼沥涌、东宝南路、乐丰南路为界，西以联丰路为界，南以拱北河为界，北以盛裕路为界。而第四街区位于Q分区中部，北至联丰南路、南至东西向规划25米路、西接乐丰中路、东接南北向规划25米路，规划用地面积为38.50公顷。

　　本次规划街区的定位为：以工业用地为主，兼有生活和生态涵养的优质产业发展组团。而Q分区的功能定位仍以居住为主，兼具商业、教育、产业功能。

　　从该规划街区的原控规中可以看到，该片区原来的用地性质大部分为农林用地、公园绿地和防护绿地。经过调整后，工业用地占地面积增加至16.31公顷，占城市建设用地的50.31%。而居住用地的占地则调整为6.25公顷，占比为19.28%。

　　本次规划道路将以50米道路红线的联丰南路为主轴，辅以城市次干道和支路形成主次分明、路网密度合理、功能完善、能满足方便快捷交通需求的方格网式路网。

　　而在公共服务设施规划方面，由于本次调整地块面积较小，可容纳人口仅为0.23万人，因此未能达到单独设置部分教育设施的规模要求，因此目前该片区仅设置文化室、卫生站和体育活动场等公共设施。