东区总部经济区规划一体化综合咨询项目开始招标

　　近日，东区总部经济区规划一体化综合咨询项目已经开始招标。东区总部经济区用地北邻岐江河，东至长江北路，南临东祥路，西接起湾道，规划总面积107.82公顷，其中北片区48.74公顷，南片区59.08公顷。

　　此次《中山市东区总部经济区规划一体化综合咨询》，包含功能业态策划、城市设计、片区策划三个方面的内容，其中功能业态策划主要依托中山市区现有的产业优势，借鉴国内外相关项目的成功建设经验，结合自身及其周边区位、产业、资本、人才、文化、景观等资源优势，明确发展定位、产业方向、业态导向、改造模式。

　　概念城市设计主要从东区总部经济区整体空间结构景观结构、沿石岐河南岸景观形态塑造、城市天际线、轨道交通站点及周边土地综合开发、开放空间、重要城市节点、重大公共建筑布局等层次对东区总部经济区的建筑高度、体量、形态、色彩等提出控制性要求及指引。

　　片区策划将依据“三旧”改造专项规划，结合城市总体规划、土地利用总体规划、控制性详细规划及村庄规划等编制，内容包括改造片区的功能定位、改造模式、用地布局、开发建设指标、公共配套设施、城市基础设施、历史文化及生态保护以及分期实施安排等，明确改造项目各项规划要求和改造目标。

　　东区总部经济区建设主要为进一步提升中心城区的城市品质，强化集聚发展和辐射带动能力，充分把握粤港澳大湾区的历史发展机遇，有效提升存量土地效益，以实现东区总部经济区持续更新，培育造血功能，优化落实改造的空间形态和规划管控，促进中心城区以及周边地区优质产业集聚和辐射带动能力。

　　（来源：中山日报 李丹丹）