9个项目预售证获批！上周中山1833套新增房源入市了！

　　根据中山中原地产数据统计，2018年1-6月，中山全市共网签商品房约55367套，面积约323万㎡，分别环比上涨约25%、18%；其中住宅约12476套，面积约143万㎡，分别环比上涨约28%、28%。全市商品房均价预计约7997元/㎡，住宅均价约8545元/㎡，分别环比上涨约13%、1%。

　　中山上半年住宅均价才8545元/㎡左右？你没看错，自2017年中山调控政策出台以来，官方数据显示，中山的房价一直“稳中有升”……事实上，中山目前的房价基本过万，一些热门区域如东区、石岐区、西区、火炬区、古镇等，房价更是逐渐逼近2万，地段好的项目价格更是远超2万，如7月7日开放示范区的华鸿珑悦轩，均价已经去到26000-30000元/㎡。

　　火热的楼市，导致开发商推货热情愈发高涨。据房掌柜从市住房和城乡建设局政务网获悉，上周中山有9个项目拿到了预售证，它们分别是：领岸花园、绿洲华庭2期、江岚风景花园、昇海豪庭1期5标段、上乘世纪俊庭、中山市远扬红木家具批发市场1期2阶段、天熹阳光花园1期、碧朗花园A1区、万科金色家园2期4标。

　　据统计，上周中山楼市预售证新增1833套，新增预售面积为170889.7㎡，分别环比上涨31.2%、17.3%。其中住宅新增1161套，新增住宅预售面积129352.92㎡；商业用房新增672套，新增商业预售面积41536.78㎡。环比上上周，住宅新增套数和预售面积略有减少，商业用房新增套数和预售面积则分别暴涨719.5%、531.5%。

　　从统计表中可以看到，除了昇海豪庭、天熹阳光花园2个项目之外，其它7个项目均有商业用房推出。其中，中山市远扬红木家具批发市场推出的商业用房新增套数最多，高达396套，预售面积14200.45㎡。作为中山市重点开发项目，中山远扬红木家具市场临近风景秀丽的卓旗山风景区，项目规划用地200亩，建筑面积40万平方米，总投入18个亿，预计年交易额达250亿，可为500家企业提供展示交易平台，作为红木家具之都大涌的地标性建筑，进一步完善了中山市红木家具的产业链条。

　　紧随其后的是上乘世纪俊庭，获预售证中建房（预）字第2018256号，获批的房源为6幢，新增套数185套，预售面积16121.75㎡。领岸花园、绿洲华庭2期、江岚风景花园、碧朗花园A1区、江岚风景花园、万科金色家园2期4标等项目的新增套数从6-46套不等。

　　住宅方面，推出套数最多的是位于东凤镇的万科金色家园。该项目获中建房（预）字第2017060号，获批的房源为30幢，共计拿证454套，其中，住宅新增套数408，新增预售面积49117.76㎡。江岚风景花园连续3周均有新货推出，上周推出的是3幢、4幢、7幢、8幢的294套房源，新增预售面积30510.16㎡，其中住宅新增面积为30187.26㎡。