【买房攻略】老人房挑选攻略

　　岁月流转，时光飞逝。孩子渐渐长大，父母渐渐老去，很多人奋斗一生，希望给父母一个舒适的晚年生活，为他们做一顿朴素的晚餐，置办一个舒适的家。要想置办一套舒适、实用的老人房，需要考虑很多方面的因素，位置、环境、配套、朝向等都需要综合考虑。

　　一、 自身定位

　　陈小姐，湖北人，已在中山安家多年。最近陈小姐和先生商量将父母接到中山一起生活，并为老人置办一处住所。

　　陈小姐对房子的具体要求为：

　　1.生态环境好，空气好，环境较安静。

　　2.最好带装修，安全性高。

　　3.生活配套便利，最好临近医院。

　　4.三房户型，方便平时探望老人时居住。

　　二、 条件筛选

　　考虑到陈小姐买房的用途主要是用于老人居住，优先选择生态环境比较好的区域，如果你也有置办老人房的想法，不妨参考以下的建议哦！

　　1. 五桂山山脉。比如保利远洋领秀山、碧桂园凤凰城。

　　2. 尖峰山山脉。比如力高澜湖峯景。

　　3. 华佗山山脉。比如君华硅谷、浩昌悦景湾。

　　三、 目标详解

　　保利远洋领秀山：智能家居+一线山景

　　项目地址：中山市五桂山国家生态保护区（龙塘公园旁）

　　保利远洋领秀是保利牵手远洋共同打造的中山生态宜居住宅项目。项目地处国家生态自然腹地，珠江西岸“绿肺”，中山之“绿核”——五桂山，周边还有长江水库、大尖山风景区、田心森林公园、逍遥谷等一线山景资源，有利于为老人营造静谧、舒适、富氧的生活环境，保证老人的睡眠和生活。闲暇时，老人还可以和朋友一起登山、逛公园，综合来说生态环境十分不错。

　　考虑到老人行动不便且对安全性要求高，保利远洋领秀山在房间内还安装了许多安全设施。比如“卫生间助力扶手”、紧急求助按钮、小夜灯、低照度长明灯等适老设备，最大程度杜绝意外发生并防止意外进一步扩大，可以说十分贴心了。而且，项目周边的交通也很通畅，10分钟车程即可畅达市区，平时看望老人也十分方便。

　　而在户型设计上，领秀山也颇为用心。小编推荐88㎡的户型，其采用三房设计，带装修均价12500元/㎡。卫生间即在主卧对面，平时老人起夜十分方便，户型坐北朝南，主卧还配备了大窗和飘窗，采光效果较好，平时老人在家晒太阳、种植花草也十分方便。而且，该户型的房间均布置在一侧，和生活区互相干扰，能够充分保证老人的睡眠质量。

　　力高澜湖峯景：景点汇集+市井气浓厚

　　项目地址：中山市黄圃镇环山东路2号（黄圃公园旁）

　　对于老人来说，孤单是最一个难以避免的问题。子女平时忙于工作，疏于陪伴老人。因此，如何避免这个问题是一件十分棘手的事情。

　　小编在踩盘时发现，力高澜湖峯景周边聚集了诸多密集的民宅、商铺、市场，市井气十足，居住氛围浓厚，不仅可以解决老人平时的生活问题，也有机会让老人认识更多朋友，不至于孤单。

　　另外，项目所处的位置背倚尖峰山公园，空气十分清新，而且周边还有海蚀遗址风景区、黄圃公园、报恩禅寺、天福塔等旅游景点环绕，平时不用闷在家里啦。如果老人平时不舒服或者有点病痛，驾车2分钟还可迅速到达黄圃人民医院，就医十分方便。

　　同时，兴圃大道、新丰中路、新明北路、健业路等连通市区，20分钟即可抵达城区，平时探望老人也十分便利。

　　力高澜湖峯景目前在售建面约90-116㎡三房单位，毛坯均价10000元/㎡。小编推荐90㎡三房单位，该户型客厅和景观阳台的面积都超级大，老人在家养只宠物，种种花草，完全不用担心空间问题，而且三房的设计，让子女和孙儿们来探望老人时也有地方可以居住。

　　君华硅谷：配套齐全+三面环山

　　项目地址：火炬区开发区博爱七路

　　君华硅谷是中山火炬区少见的千亩大城，项目坐落于博爱七路侧，三面环山，分别被大常山、华佗山和小隐山环绕，项目内部也设置了多重园林，绿化和生态环境值得肯定。

　　通达的交通让项目无论去哪都十分方便，通过博爱路驾车5分钟到达中山火炬开发区医院，11分钟到达爱达康康复医院，平时看病就医十分便捷。通过博爱路还可以迅速到达市内各地以及深圳、珠海等地，平时带老人出去旅游十分方便。而且，项目周边还汇聚了一线商业资源，如太阳城购物中心、益华超市、明珠广场、壹加壹超市等，平时老人买东西、购物也很方便。

　　目前，君华硅谷在售全新组团雅郡建面约89-124㎡三四房墅境洋房单位，均价18500元/㎡。小编推荐98㎡户型，该户型为三房两厅单位，格局方正，具有超高赠送面积，面朝东南，有利于采光通风，主卧采用套间设计，方便老人平时生活所需，也提高了安全性。

　　为老人选房，需要考虑的因素有很多，以上只是小编的个人建议，各位选房还是需要按照老人的实际情况来哦！