半年销冠抢跑千亿 碧桂园业绩4125亿与多元化业务

　　7月4日晚间，碧桂园控股有限公司发布公告称，2018上半年共实现合同销售金额约人民币4124.9亿元，同比增长42.77%；合同销售建筑面积约4389万平米，同比增长36.05%。

　　其中归属公司股东权益的合同销售金额约人民币3108.2亿元；归属公司股东权益的合同销售建筑面积约3389万平米。

　　按照前五月累计销售3346.8亿元计算，6月份，碧桂园就实现合同销售额778亿元，合同销售面积860万平米，再一次创下了历史新高。

　　截至目前，前三甲“碧万恒”均已公布2018上半年销售数据，其中碧桂园4124.9亿元、万科3046.6亿元、恒大3041.8亿元。得益于6月较高销售，万科以5亿元的微小差距超越恒大位居第二，不变的是碧桂园依旧稳坐销冠领跑万科、恒大千亿以上。

　　回顾上半年，1-6月碧桂园分别录得691亿元、546亿元、641亿元、695亿元、772亿元和778亿元销售，同比均有较大涨幅。

　　扩储方面，碧桂园依旧积极储备粮草，在杭州桐庐、成都、浙江湖州、浙江舟山、嘉兴平湖、昆明五华、浙江湖州、东莞大岭山、佛山北滘、四川眉山、重庆合川、江西赣州均有拿地动作，三四线城市居多。

　　据不完全统计，6月碧桂园拿地金额或达到百亿。

　　值得注意的是，碧桂园6月初力退万科、美的，以总价40亿元竞得佛山顺德陈村12.7万平方米TOD地块，折合楼面价10217元/平米，溢价率高达385%。

　　有业内人士表示，目前TOD的模式在中国大多数地方还是概念，从全国实施情况来看，目前还没看到有完整模式出现，探索的道路还很漫长。因此，对于碧桂园能否玩转周期较长的TOD，还是有不少人存在疑问。

（来源于 观点地产）