中山上周13个项目预售证获批！1315套住宅入市！

　　上周，沉寂已久的中山土地市场再度风起云涌。一宗位于翠亨新区起步区内的116.9亩商住地开拍，引来了龙光、万科、华润、深业、安徽安联高速共五家开发商的“龙争虎斗”。历时6.5小时，252轮竞拍，最终万科以14.04亿+111840㎡人才配建斩获地块。

　　据了解，该地块位于中山市马鞍岛内，属于翠亨新区，临近广州南沙，与深圳隔水相望，地块通过翠城道北路，南接深中要道，接驳翠亨快线，北接沿江东西路，地段可谓绝佳。因此，尽管W15-18-0006地块要求现房销售，仍旧引发了实力开发商之间的激烈争夺。

　　除了土地市场的火热，中山的交通也再度迎来利好消息。7月1日，深湛铁路江门至湛江段正式投入营运。而中山也借道现有的广珠城轨，与广州南站实现贯通。中山之后，沿途经过江门、阳江、茂名、湛江等城市，中山市至湛江车程仅需2.5小时左右，强化了中山“西接”功能。另外，港珠澳大桥也同样在7月1日正式起运，全天24小时开放、8秒通关，30分钟过桥轻松玩遍香港、珠海、澳门，而毗邻三地的中山，去往港澳的时间将大大缩短。

　　土拍迎来新纪录、交通版图愈来愈完善……这样的宜居之城无疑令人更倾心，而房企大佬们推盘的热情自然也愈发高涨。上周（6月25日-7月1日），中山楼市迎来一波房源供应潮。据小编从市住房和城乡建设局政务网获悉，上周中山楼市预售证新增1397套，预售面积为145649.92㎡，其中住宅新增1315套，新增住宅预售面积139072.4㎡；商业用房新增82套，新增商业预售面积6577.52㎡。相比上上周，预售证数量和面积虽然有所减少，但总体看来，供货喜人，不少项目正在蓄势待发。

　　据统计，上周获得预售证的项目分别是：绿洲华庭2期2期、朝阳花地花园2期、美悦花园、盛铭花园、君域花园、康域诚品花园、臻美花园、江岚风景花园、龙光天禧花园1期、金域蓝湾花园1期5标段、迪茵湖花园2期、敏捷领航公馆、金色凤凰花园，共计13个项目。

　　从统计中可以看到，上周预售房源以住宅居多，商业用房仅有82套，环比上周大大减少。其中，推出商业用房最多的是朝阳花地花园2期，共计拿证20套，预售房屋建筑面积1586.97㎡。小编注意到，不久前刚开放展厅的敏捷领航公馆，已经拿到了预售许可证号中建房（预）字第2018244号，共计拿证6套，预售房屋建筑面积957.54㎡。据了解，领航公馆是敏捷中山第七城，项目傲居岐江新城城北商务CBD区域，对标广州珠江新城，区域价值十分明显。更值得一提的是，项目临近广珠轻轨中山北站片区，是港口镇今后城市发展的重点区域。

　　住宅方面，推出套数最多的是君域花园（远洋君域），获预售许可证号中建房（预）字第2018247号，获批的房源为14幢、15幢，共计拿证208套，预售住宅建筑面积21425.04平方米。该项目位于中山市东升镇葵兴大道28号，由远洋地产实力筑造，整体规划由高尚住宅、高品质公寓、大信商业中心配套组成，采用三段式外立面设计，高端大气；住宅点状式布局，实现超宽楼距，每户都有优质的园景及私密性；户型采用N+1卧室面积赠送，加上双阳台、可改全落地飘窗台，实现高面积赠送，使用率高达110％。

　　继上上周拿到预售证147套之后，江岚风景花园上周共计拿证144套，预售房屋建筑面积15289.2㎡。该项目位于中山市石岐区振兴路12号，周边陆续屹立起的高耸的商业大楼，众多满足生活所需的商圈：假日商圈、盛景尚峰CBD、远洋大信商圈，让这片区域再度成为焦点，万科、雅居乐、远洋等实力房企纷纷在此布局。