“涨”声一片 上周末这个地方万人空巷

　　最近，小编一点开朋友圈，就可以看到大家都在吐槽最近的高温天气，清一色都是以下的配图：

　　然而，再热的天气都无法阻挡购房者抢房的步伐，即便顶着烈日暴晒，各营销中心还是乌泱泱挤满了人，小编只想说一句，“这种鬼天气还愿意出来陪你看房的人，一定都是真爱”。

　　那么，上周中山发生了什么大事？楼市又有哪些新变，且让小编带你一一回顾。

　　520引发楼市热潮

　　上周末，恰逢“520”，各个项目都举办了诸多营销活动以期在这场“520热点”中分得一杯羹。据房掌柜不完全统计，上周末中山共有15个项目进行了营销活动，活动类型多样，活动方式花样百出。

　　其中不得不说的便是中泰上境。中泰上境在5月20日当天举办了别墅示范区开放活动，香港著名歌手周慧敏亲临现场献唱经典曲目，活动当天吸引了千余市民到场，现场人潮涌动，气氛颇为火爆，颇为万人空巷之势。

　　另外，上周还有海雅缤纷城品牌馆开放；时代云来博览中心展厅开放；恒大绿洲举办秘境雨屋，让到访者体验一场淋不湿的雨；越秀星汇品峰天寰开放样板房；力高君御世家举办百鸟展活动以及保利远洋领秀山举办大尖山首届采茶节等活动。

网签环涨75%  石岐地铁曝光

　　和活动一样火热的还有中山楼市的网签情况，正当小编感叹网签又要陷入一蹶不振的境地时，上周中山楼市网签又重回“正轨”。

　　根据合富研究院（中山）数据监测：上周全市住宅网签量517套，环比再上周296套上升75%。合富研究院方面解释道，最近楼市状况不稳定的原因主要是因为某个镇区或楼盘集中网签通过。而上周正是如此，位于横栏镇的远洋珑郡上周成交97套，一举成为网签TOP榜单Number.1。

　　从各镇区来看，根据合富研究院（中山）数据监测：在上周中山市各镇区住宅成交排名里，横栏镇成交99套排名第一，其中多为远洋珑郡成交；东升镇成交76套排名第二，其中多为美誉名座成交；阜沙镇成交59套排名第三，其中多为融创香山府成交。

　　值得一提的是，上周5月16日，中山市城乡规划局公布了《中山市石岐总部经济区城市设计》，《设计》透露了石岐地铁站的相关信息，最终确定石岐地铁站点位于勤学路与富康路交汇处，即在雅居乐御滨名门和时代云图两个项目附近，中山市华侨中学高中部不远处，与此前规划的大沙南轻轨站仅一路相隔。这意味着周边的楼价又要涨了，各位已买房的是不是已经笑开花了？还没“上车”的朋友还不打算下手吗？

“涨”声一片 新增库存再上涨

　　在一片“涨”声中，中山的新增量和库存量也再次迎来上涨。

　　根据合富研究院（中山）数据监测：上周中山共有5个镇区新增，住宅新增676套，新推货量为8万方。在上周住宅各面积段新增里，100-120面积段新增269套最多，占比40%；在上周各户型新增里，三房二厅新增507套最多，占比75%。

　　值得注意的是，远洋世家和富逸城·臻誉在售均价都偏高，对于普通购房者来说还真有点“吃不消”，因此，想买城区的刚需者还需要谨慎考虑，或选择相对价格较低的周边镇区。

　　反观库存，截止至2018年5月20日，中山市住宅库存88049套,环比上升1%。其中三乡镇11175套居全市镇区住宅库存榜首,火炬开发区10072套排名第二、南朗镇9489套排名第三。照此速度下去，库存破九万的日子指日可待。然而，戳心的是，这么多房子积压着，买不起房的人还是有那么多……