重磅！中山北站片区规划重大调整，即将融入湾区建设

　　自去年3月份粤港澳大湾区战略规划出来后，可谓是赚足了大家的眼球，湾区的动态牵动着大家的心。近期，全国政协委员刘炳章表示，大湾区发展规划纲要将要出台，现正于国务院作最后修改，预计5月底正式公布，6月11日进行宣讲，这意味着粤港澳大湾区建设要进入加速阶段。

　　对于这区域的发展前景，省长马兴瑞说：纳入大湾区的9个城市经济总量接近纽约湾区，拥有16家世界500强企业，粤港澳大湾区发展潜力巨大，实力丰厚，前景无限。广东将认真贯彻落实中央的部署要求，进一步密切与港澳的合作，高水平推进粤港澳大湾区的建设。

　　粤港澳大湾区时代，中山迎发展大机遇！

　　粤港澳大湾区时代下，湾区城市群将迎来飞速发展，中山也将大大受益！中山优踞湾区的几何中心，也正积极布局融入大湾区发展，中山十三五规划期间计划投入1400亿元布局大交通，打造区域性综合交通枢纽，规划了8条高速路和4条快速干线对接深中通道，积极配合推进广珠城轨中山站、深茂高铁、深中通道、南沙港铁路、广州地铁延伸至中山等项目的建设，未来随着港珠澳大桥，深茂高铁，深中通道的建成通车，中山将承接更多广深港澳的产业转移和经济外溢，迎来更多发展契机！

　　中山北站所在的岐港片区和民营科技园片区将重新规划

　　作为粤港澳大湾区城市群重要的一员，中山正积极布局，融入湾区建设。交通路网完善、旧改加速、规划重新调整等等，一系列的动作正在改变这座城市，也将为中山带来日新月异的变化。

　　近日，小编浏览中山市城乡规划局网站时发现，5月11日，中山市城乡规划局又公示了两大片区的规划调整方案，即位于中山北站附近的石岐岐港片区和民营科技园A片区。

　　资料显示，石岐岐港片区未来将调整为集生态、居住、商业、娱乐于一体，交通便利，配套完善的城市中心休闲区。片区原先大量的农业用地和非建设用地将被“大刀阔斧”进行改造，用地规划更加多元，使用方式更加多变，改造后，片区包括了住宅，商业、中学、小学、公共绿地等，其中石岐区岐港片区的居住用地和商业服务业用地将达到城市建设用地的68.81%。

　　而民营科技园A片区本次规划的功能定位为环境优美、交通发达、配套齐全的生态休闲体验区。大量住宅用地将改造为商业用地，商业服务业整体占比将达25.89%。

　　值得一提的是，本次改造的岐港片区和民营科技园A片区释放更多商服用地及娱乐康体用地，而今年3月份吹风的华侨城欢乐海岸项目正是落子此处，与本次规划调整不谋而合。可想象未来几年建设完成后，该片区的生活配套得到质的提升，也将对周边区域带来联动促进作用，片区未来发展前景无限。

　　片区发展前景被看好

　　作为配套完善集生态、居住、商业、娱乐于一体的城市中心休闲区，片区的重新规划发展意味着价值的攀升。此次岐港片区和民营科技园A片区的“回炉重造”，势必为周边楼盘的发展带来“又一春”。

　　小编在盘点周边楼盘时发现，这两个片区周边的项目并不算少，但其中最为出彩的莫过于中泰上境。据百度地图显示，中泰上境距离岐港片区仅有2.5公里，通过广丰大道，驾车3分钟即可抵达。距离民营科技园A片区仅有3.9公里，驾车6分钟也可到达。这意味着，除却周边目前已经完善的配套，未来，中泰上境的业主还将享受该片区带来的更完善、更丰富的生活配套资源。

　　中泰上境是由中泰集团投入巨资精心打造的241亩低密度城市公园家。项目集别墅、洋房、商业街、小学及幼儿园于一体，容积率低至1.5。项目坐拥4横4纵交通路网，畅享便捷交通，近可通过北环路、与规划建设中的起湾道隧道15分钟抵达东区，通过105国道、北二环无阻拦通往东区、石歧、东升、小榄等地；远可快速到达港口、东升、西区三大高速入口，半小时无缝连接深中通道抵达深圳。西区休闲文化公园和植物园距离项目也仅一路之隔，空气质量优秀，生态环境可圈可点。户型采用全南向设计，前后无遮挡，通风采光极佳。同时项目还拥有10万方立体园林组团，户户均可观景。

　　中泰上境无论是品牌口碑、品质还是地段都得到了广大置业者的认可，2017年年度内四次开盘均售罄，屡次打破中山楼市销售记录。现即将加推165㎡花园美墅，加赠送可做到300㎡实用面积，轻松实现6房3厅5卫，私享前庭后院、天台花园以及独立停车位。大湾区稀缺别墅，千万别错过！

　　为感恩回馈广大中山市民的支持与认可，5月20日，中泰上境将携手女神周慧敏，邀您共赏别墅展示区开放活动，一起聆听永恒经典，共鉴中泰品质。届时，约165㎡花园美墅也将同步启动VIP登记。

　　电话：0760-8523 6666