置业主角:蔡女士
年龄:80后
职业:培训老师
置业用途:投资
置业背景:作为土生土长的本地人,蔡女士早早就树立了投资观念,在接连置业了2 处房产后,蔡女士于2017年6月又入手了华盈四季蓝天的一套小户型,由于受到中山限购政策的影响,目前蔡女士短期内没有再置业的想法。
投资理念深种 看好中山发展潜力
蔡小姐是中山本地人,在南方这一片投资热土上,蔡小姐自幼对“投资”的概念便耳濡目染,“以钱生钱”的道理她深谙于心,而事实证明她也将这一规律运用的淋漓尽致。
谈及为什么买房时,蔡女士笑笑说:“因为房子比钱来得实际呀!毕竟纸币难免会贬值,而房产作为一项不动产,不仅能够保值,在市场条件好的情况下还可以升值,相对来说自然是投资的首选”,对于房掌柜的询问,蔡女士也毫不避讳的告诉我们,“华盈四季蓝天是她买的第三套房”。
“以前我以五六千的价格在中山买房的时候,朋友都说我疯了,因为那会的中山说真的并不怎么样,但是现在中山发展的这么好,真的证明我买对了,然后几乎没有犹豫的我打算再买多一套。”
据房掌柜了解,近年来,中山利好消息不断,在粤港澳大湾区规划的整体指导下,中山政府以“强心政策”布局全市发展,拟投入1400亿打造大交通时代,深中通道、港珠澳大桥、深中直通地铁、深中水上巴士、广州地铁18号线等各项交通设施不断拟建、在建或开通,让中山的发展如虎添翼。
多方比较 谨慎思量
在确定了买第三套房的想法后,蔡女士开始寻找合适的目标,经过一番考察,雅居乐剑桥郡、海伦时光和华盈四季蓝天进入了她的视线。
(海伦时光效果图)
“其实这三个楼盘都还挺不错的,但是雅居乐剑桥郡和海伦时光比起华盈四季蓝天来说,首付有点太高了,再加上当时那两个楼盘都要求“双合同”,我怕万一出事,自身的利益很难保障,所以就没有选择那两个楼盘。”
据了解,个别开发商为了规避调控,会让买家签两份合同。其中一份为符合“政府指导价”的购房合同,另一份则是补充合同或协议,以装修费等名义签订,即“双合同”,也称“阴阳合同”。但对购房者来说,双合同将会大幅提高置业门槛,而且自身利益也得不到保障,需要谨慎注意。
品牌实力是选择的首要因素
蔡女士说,华盈四季蓝天最吸引她的便是其强大品牌实力,其次,周边的配套综合来说也十分不错,而且价格当时的价格仅为12000元/㎡,相对来说性价较高,于是,蔡女士果断入手了一套78㎡的两房户型。
(华盈四季蓝天效果图)
据悉,华盈地产为中山本土品牌,深耕中山10余年,地产开发经验丰富。华盈四季蓝天地处西区彩虹片区,囊括主城西、北区生活配套,深罗高速、中江高速、105国道、中山北站等交通干线环绕项目,周边更有天悦城、大信新都汇、西区休闲文化公园、西区中心小学、吉的堡幼儿园、中医院和沙朗市场等完善配套,生活十分便利。
(华盈四季蓝天效果图)
不过,说起这次买房经历,蔡女士也忍不住吐槽道:“虽然房子早就买下来了,但是网签都拖了整整一年,很让人头疼啊!”蔡女士还表示,现在中山出台了限购政策,短期内她不打算再买房了。
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