历经16年 珠海吉大旧村改造迎动工

　　3月26日上午，香洲区吉大旧村改造项目(S1S2地块)集体合同签约仪式在吉大村举行。搁置16年的吉大旧村改造项目取得新突破!根据协议，吉大旧村S1S2地块将在半年内动工，被拆迁户有望4年内入住新盖的回迁房。

　　现场，珠海市吉大日昇股份有限公司、珠海市吉大富泓股份合作公司分别与珠海市宝盛房地产开发有限公司签订了集体资产拆迁补偿协议，三方共同签订《吉大旧村改造项目(S1S2)实施监管框架协议》。

　　据介绍，今天签约集体合同的S1S2地块占地面积76066.46平方米，应拆房屋面积建筑86045.85平方米，涉及461户。

　　吉大旧村改造项目属于2000年珠海市政府决定实施全面改造的香洲主城区范围内的26个城中旧村之一。该项目分S1S2(即本次签约地块)和S3两个地块分别开发。其中S3地块是吉大旧村改造的三幅地块中最早动工的项目，位于吉大景山路中段的黄金位置。从2005年开发商拿地伊始，经过两年多的时间准备，于2007年6月开工建设回迁房，2008年12月回迁房落成。

　　在吉大旧村附近，日昇大厦改造项目，新光御景山花园三期正在施工建设中。

　　S1、S2地块被搁置原因

　　S1S2地块早在2002年1月通过公开招标确定开发实施主体加新华房产有限公司，但由于加新华房产有限公司和两家村股份公司未完全达成补偿协议，导致回迁房无法建设。早前房屋被拆的部分村民，10多年来一直在外租房生活。

　　今年1月30日，两家村股份公司分别召开临时股东大会，按程序终止了加新华房产有限公司作为吉大旧村改造项目开发实施主体资格，并确定珠海市宝盛房地产开发有限公司作为该项目新的开发实施主体单位。

　　目前，吉大旧村改造项目规划方案、回迁房户型等还在设计当中。

　　除此之外，九州港升级改造、前山翠微村改造、南屏改造都已经在如火如荼的进行中。未来，珠海城市将焕发出新的活力。期待在粤港澳大湾区时代背景下崭新的珠海。