【置业案例】“认同地段和升值空间” 90后置业富元中润广场

　　置业主角：王先生

　　职业：个体户

　　置业类型：首次置业

　　置业用途：投资

　　职业背景：作为个体户的王先生家底颇为殷实。虽然不愁房子，但是考虑到中山日益上涨的房价，他还是决定入手一套公寓作为投资。而投资公寓，地段显然非常重要。经过多方比较，王先生选定了富元中润广场。

　　王先生多年前就开始在中山做起了小本生意，后来慢慢做大，手里也有了余钱。钱放在手里会贬值，于是王先生决定做点投资，而买公寓就成为了首选。“毕竟现在中山的房价还是很有空间的，而且买公寓也不占购房名额，我觉得还不错。”王先生说道。

　　在决定买公寓后，王先生就对中山在售的公寓楼盘进行了分析和全面了解。“我是个商人，买房更多的是希望投资，而且很快能见到效益的那种更好。”他表示。考虑到公寓以后会出租，所以地段非常重要，最好是市区，办公楼比较多的区域，这样房子比较容易租出去。在考虑各种政策的前提下又有足够的资金，东区这个热门区域的公寓楼盘自然而然的进入了王先生的视线。

　　对比了东区多个项目后，王先生最终选择入手富元中润广场的53㎡平层单位，“首先是地段好，就在中山五路与起湾道交汇处，华润万家商场、紫马岭公园、东区办事处等生活配套都在楼盘附近，远洋商圈、吉之岛商圈、利和国际金融中心、盛景尚峰、中山日报大厦等商务区也都不远，而且还有丰富的教育资源，交通也便利，开车3分钟内可通过中山路、起湾道、长江路、博爱路四大干线，快速去往中山各区。”

　　其实王先生选择富元中润广场不仅仅是房子的地段好，还有它的产权问题。一般来讲，住宅有70年产权，而公寓仅40年产权。但富元中润广场就是一个特例，推出的宜居、宜商、宜业的高性价比新品公寓均有70年产权！而且53㎡平层单位的户型十分通透，视野宽阔，能够在这里购入一套自己喜欢的房子，未来升值空间更是不可限量，王先生表示十分满意。

　　据房掌柜了解，富元中润广场项目共有23层，其中地下三层均为车库，停车位足够业主使用。1-5楼是商圈，吃喝玩乐购物一条龙搞定；6楼是空中花园，供散步休憩；7-14楼是平层，15-23楼是复式，总户数595户（不含商铺）。目前，富元中润广场在推96㎡阔绰两房、53㎡平层，售价18000元/㎡；53㎡LOFT户型，均价25000元/㎡。