中山：春节楼市“后遗症” 上周网签仅百套

　　观察近两月的数据不难发现，从进入1月末开始，楼市成交量总体呈现出下滑趋势，“春节效应”十分显著，但随着春假的结束，中山楼市似乎仍未从春节的状态中走出来，后遗症十分显著，上周的成交量更是跌出新成绩。

成交市场遇冷 供应市场吃“鸭蛋”

　　根据合富研究院（中山）监测：上周（2.26-3.4）全市住宅网签量110套，环比下降69%。刷新了2017年5月份以来的周成交新低，春节期间成交低迷的市场局面仍然没有扭转。

　　从各镇区成交来看，上周无任何一区成交破百，且主城区无任何一区上榜前三，排名第一的三乡镇上周也仅仅只成交了25套，火炬开发区成交16套排名第二，其中多为君华新城成交，东升镇成交15套排名第三，其中多为时代御京新城成交。

　　从各项目成交来看，时代御京新城成交15套排名第一，德瑞花园和南朗的文信朗庭各成交10套并列第二。值得一提的，上周住宅TOP10榜单中出现了许多“新秀”项目，如鸿都花园、鼎威花园等，之前的成交大户反而意外落榜。

　　而“楼市后遗症”不仅反应在成交市场，供应市场也无可避免。上周，中山无一宗项目新增和土地成交，供应市场不幸吃“鸭蛋”。

　　蹭元宵“热点” 上周活动颇多

　　虽然从数据层面来看，上周楼市表现并不算佳，但从实地情况来看，销售中心人气却十分火爆。因为上周五恰逢元宵节，各项目纷纷策划了应景元宵活动。如灯笼DIY、汤圆DIY等等。

　　据房掌柜不完全统计，上周中山共有11个项目有周末活动，其中，1个项目样板房开放样板房，10个项目举办元宵活动。其中，美的悦府3月3日开放样板房，户型面积段为90㎡-109㎡三四房，采用大横厅设计，颇为大气沉稳，且主打“5M智慧”体验，活动当天吸引了不少人前去一睹芳容，但目前均价和开盘时间均尚未确定。

　　除此之外，还有恒大绿洲举办沙画DIY、碧桂园星钻熊本熊空降利和，保利香槟国际真人抓娃娃机，龙光玖龙湾猜灯谜等各色小游戏，活动精彩多样。

　　究竟在这样一波强势活动的助攻下，下周的楼市情况会不会有反转呢？让我们拭目以待！