据中山市公共资源交易网公布的消息,2月7日中山土地市场迎来两宗商业住宅用地挂拍。
其中,位于中山市东凤镇和泰村,用途为商业住宅用地的地块,起始楼面地价为3000元/㎡,起拍总价1.95亿元、约5,000,000元/亩。每次最小竞价增幅(楼面地价)为30元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价。
截止目前已有12家开发商报价!最高报价已到3330元/平。
W03-17-0125地块信息
W03-17-0125地块土地总面积 26037.9平方米(折合39.0569亩),现状为已平整。该地块位于东凤镇镇中心位置,从地图上可看到,其临近东凤镇市政中心、星达工业园、汉莎书院,周边生活配套齐全,居住氛围浓厚。在交通方面则临近东富路、东阜公路,交通出行便利。
根据官方网站公布的资料显示,该地块容积率上限:2.5,计容建筑面积:65094.75平方米,配套商业面积占总建筑面积的比例(最大值):15%,绿地率下限:38%,建筑密度上限: 35%,最大建筑限高: 100米。
网上报价截止时间为2018年2月7日下午3时整。
该地块出让年限为商业40年、住宅70年。建设期限要求:在2019年4月15日之前开工,在2022年4月14日之前竣工。建设期限要求:在2019年4月15日之前开工,在2022年4月14日之前竣工。
竞得人未如期开发建设,应按《中山市闲置土地处置实施办法》(中府[2013]32号)及《出让合同》相关规定办理。
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