置业主角:陈先生
年龄:90后
职业:置业顾问
置业类型:首次置业
置业用途:自住
置业背景:陈先生是江西宜春人,16年毕业来到中山发展,找到了一份自己热爱的工作,攒了一些积蓄,看到“死党”在中山买房了,自己不能落下,于是也成为了有房一族。
说起买房,专业的人讲得头头是道,区域发展、交通配套、周边环境等一样都不能少。然而对于普通的买房者而言,往往只会考虑最主要的一个因素。
比如:需要一个地方距离我上班的地方近,恰好有一个适合的楼盘,买了;某天路过某楼盘觉得环境不错,买了;朋友都买房了我不能落下,买了;这样的情况比比皆是,陈先生的置业经历也是如此。
朋友买房是契机
16年陈先生离开校园,来到中山,找了一份置业顾问的工作,从此和房地产打起了交道。原先,陈先生只是想在中山实习,实习结束以后回老家发展,但看到中山楼市的发展势头和生活环境后,决定留在中山长期发展。“我刚开始来中山的时候,看到某楼盘的售价才7000多,一年不到就涨到了15000!”陈先生略显激动的说到。
“我开始着急买房还是因为我朋友,他才来中山一年不到,就决定要留在这里,还火急火燎的入手了一套,说再等以后连首付也付不起。”陈先生表示。
因为陈先生的职业是置业顾问,所以多多少少了解中山各镇区的房价。17年11月,陈先生再次查询房价,得知中山市区的房价已经去到15000元/㎡左右,而镇区也去到10000元/㎡左右。“我老家宜春的房价才6000元/㎡左右,但是老家发展机会有限啊。”所以陈先生感觉,中山房价一定会涨。遂开始了买房之路。
(中山2017年主城区房价)
目标锁定西区
再三纠结后,陈先生把目标锁定在西区,因为西区在城区里面的价格算是“洼地”,而镇区的房价虽然比较低,但生活配套远远跟不上城区,而且西区发展的前景也不错。
在网上快速寻找楼盘信息的同时,陈先生也有实地去探访这些楼盘。当时陈先生看上了两套房,一套是幸福汇,当时看中的是101㎡的户型,均价14000元/㎡,首付要4成就要给到55万左右,有点超出陈先生的预算。“但是这个楼盘地理位置挺好的,生活配套都很完善,就是价格贵,我想再考虑考虑。”
但更让陈先生心动的是中泰上境,陈先生说:“当时看到中泰上境卖的很火爆,去销售中心了解了一下,当时一期已经售罄,均价才10000元/㎡左右,首付也才3成,交通配套什么的都很合我心水,所以当时就登记了二期。”
买到房很幸运
17年12月23日,中泰上境二期107-135㎡阔景洋房开盘,陈先生当时和800人抢200套房,最后抢到了户型107㎡,均价约10500元/㎡的房子。“觉得自己抢到房很幸运,可能老天也想把我留在中山发展吧。而且在西区能买到这个价格、配套又那么好的房子真的很开心。”陈先生打趣的说到。
(中泰上境二期开盘现场照)
房掌柜了解到,中泰上境是由中泰集团投入巨资为中山西区精心打造的241亩低密度城市公园家,项目至中山北高铁站5分钟,岐江新城7分钟。坐拥4横4纵交通路网,半小时通达港珠澳大湾区,畅享便捷交通。8分钟快速到达港口、东升、西区三大高速入口,无缝连接深中通道,35分钟直达深圳。毗邻岐江新城、彩虹商圈、兴中广场商圈、利和商圈,轻松坐享繁华与便利。
买完房之后,陈先生觉得也没什么特别的,不过心理上,有种上了车的感觉,总算走到了财富自由小目标的起跑线上了,而且对于还很年轻的陈先生而言,也更有动力去做一些哪怕不赚钱但自己热爱的事情。至于房贷,对于工作稳定、薪资还不错的陈先生来说好像也没有太大压力。
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