上海日前召开促进房地产市场健康发展联席会议,宣布将建立全市统一的住房租赁公共服务平台,更好地服务构建租购并举住房制度的大局。会上明确,上海将继续加强房地产市场调控不动摇、不松懈,保持调控政策的连续性稳定性,着重从供应、需求两端双向调控、同时发力,引导企业合理定价、加快上市供应,强化市场监管,促进上海房地产市场平稳健康运行。
会议同时透露,2018年上海将着力推进租赁住房规划建设,完善租购并举的住房制度,到2018年底,实现新增租赁房源计划开工和转化总量20万套、新增代理经租房源9万套(间)的目标。
对此,平安好房研究院首席分析师陆骑麟指出,规范化平台的建立,有助“净化”上海租房大环境,“如果租赁平台能够公开、透明,并且能够约束房产出租者,那么实际上是对整个租赁环境的一个净化。”
不少上海市民也予以点赞。上海市民陈女士表示,上海生活成本高、房价高企,有这个住房租赁平台,对年轻人,尤其是年轻的新上海人,可能是一个很利好的消息。
据悉,为进一步改善市民居住条件,上海将着力推进旧区和旧住房改造,“留改拆”并举,确保完成中心城区改造二级旧里为主房屋的旧改目标任务。按照“试点先行、稳步推开”原则和“一地块一方案”要求,推进风貌保护旧改地块试点改造。同时推进实施征收补偿新机制,按照“控房源、控成本”要求,更好地实施1:1比例配房,实物安置与货币安置并举。
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