12月12日,长沙进行土地出让拍卖,三宗地块因为无人出价流拍,其中一宗为纯住宅用地。流拍的地块分别为天心区地铁口048号纯商业用地、长沙县[2017]网挂69号纯住宅用地以及文体娱乐用地70号地。
其中,048号地块规划用途为商业用地,出让面积为32695.46平方米,容积率≤4.0,竞拍起始价为36700万元,出让年限为40年,经核算,该宗地的起始楼面价为2806元/平方米。
69号住宅用地出让面积为67414平方米,出让起始价为7281万元,宗地容积率为1.0<FAR≤1.8。经核算,该宗地的起始楼面价为600元/平方米,该宗地位于长沙县开慧镇葛家山村,地理位置较偏僻,靠近京港澳高速,交通条件也有待完善,周围公交车稀少,附近有杨开慧纪念馆。
此外,毗邻69号住宅用地的70号地也在同一时间开拍,该宗地的规划用途为文体娱乐用地,出让面积为14214平方米,起始价为1365万元,最终也以流拍结束。
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