大横琴股份41.2亿摘横琴首宗共有产权住宅用地

　　10月25日，珠海国土资源局出让位于珠海横琴的两宗用地，分别为编号珠横国土储2017-09地块与编号珠横国土储2017-17地块。

　　公开资料显示，编号珠横国土储2017-09地块位于横琴新区开新五道东侧、港澳大道南侧、开新三道西侧、濠江路北侧，用地性质为文化创意、商业及办公用地，用地面积2.58万平方米。最终，该地块由碧澳投资有限公司竞得，楼面价5131元/平方米，总价约1.32亿元。

　　而编号珠横国土储2017-17地块位于横琴新区厚朴道东侧、琴海北路南侧、环岛西路西侧、胜洲五路北侧，用地面积为32.19万平方米的二类住宅地，起拍价为6390元/平方米。最终，由珠海大横琴置业有限公司以起拍价41.15亿元拍得。

　　据观点地产新媒体查阅，该地块为横琴首块共有产权住宅用地，要求配建宗地住宅功能总建筑面积10%的人才住房（约4.2万平方米)，产权无偿移交给横琴新区管委会。

　　剩余住宅功能计容积率总建筑面积90%中，按建筑面积70%的物业（约26.46万平方米），由竞得人自持，用途为员工宿舍、服务式公寓，仅限于出租给横琴新区、一体化新拓展区域范围内注册的企业员工。

　　剩余建筑面积30%的物业（约11.34万平方米），作为横琴新区产业人才共有产权住房。