江苏海门一商用地设竞拍门槛：签约前要捐6000万

　　为符合规划要求，设置土地竞买环节已不足为奇，世界500强，资产2000亿元、有轨道交通开发经验等等，但要求竞买企业捐赠6000万慈善基金的并不多见。

　　江苏省海门市国土资源局网站的公告显示，6月30日，该市将有5宗国有建设用地现场出让，其中，编号为CR17014的地块要求，受让人在签订土地出让合同之前，在国家级公募性慈善机构捐赠不得低于6000万元的慈善基金，且基金可用于海门市的扶贫帮困等慈善事业。

　　国土资源的信息显示，CR17014号地块为其他商服用地，使用权面积为78953平方米 ，建筑面积17.37万平方米，起始总价4.26亿元，折合楼面价2455元/平方米。

　　澎湃新闻致电海门市国土资源局，相关工作人员解释，6000万元的慈善基金不可是先前捐款累计额度，而是在该地块竞拍前向相关基金的先行捐赠。

　　此外，受让人针对竞买地块投资注册外资实际到账不得低于8000万美元，并需在签订出让合同后的10日内完成；受让人还需针对该竞买地块先行建设国际连锁五星级酒店一座，建筑面积不少于18000平方米，在受让人签订土地出让合同之前，须与引进酒店签订合作协议。

　　澎湃新闻注意到，总部位于江苏海门市的上市公司中南建设在海门市有过众多捐赠记录，包括捐资2000万元兴建医院门诊大楼、捐资4000万元兴建海门常乐中心小学和幼儿园、近2亿元兴建国际学校等。

　　当日进入现场竞买环节的另外4宗土地均为商办性质，包括CR17016地块，为其他商服用地，位于海门市汇智路北、浦江路东，起始楼面价为250元/平方米；CR17017地块为其他商服用地，位于悦来镇悦来大道西侧、规划纬四支路南侧，起始楼面价为747元/平方米。

　　编号为M17035和M17036的地块均为工业性质地块，分别位于海门港新区西安路东、横一河南侧和海门港新区规划沿海大道北、规划武汉路西侧，起始楼面价均为230元/平方米。