2017年6月第一周中山住宅成交160套,环比下降19%。这是因为中山限购政策出台后,限签政策进一步加紧而导致的成交不振。
据中山合富辉煌市场部踩盘可知,5月29日,石岐区碧桂园天玺湾加推入市,以12000-13000元/㎡的均价加推看江单位,当天200余套货源全部售罄。5月以来碧桂园加推入市的3个项目(三角碧桂园翡翠华庭,南区碧桂园凤凰城,石岐区碧桂园天玺湾)均均价合理,吸引了大部分本地客,且最后本地客成交占比均超过5成,由这些加推的市场情况来看,限购政策推行至今,中山本地客的购买力复苏加快,或许其他开发商在这样的市场情况下将会在6月接下来的时间里会有“推货大动作”。
根据合富研究院(中山)数据监测:上周(5.29-6.4)全市住宅网签量160套。在上周各镇区住宅成交排名里,三角镇成交27套排名第一,其中全为东方玫瑰园成交;三乡镇成交26套排名第二;东升镇成交25套排名第三,其中京珠花园成交24套。
根据合富研究院(中山)数据监测:2017年6月4日,中山市住宅库存46501套。其中火炬开发区6649套居全市镇区住宅库存榜首,坦洲镇6278套排名第二,三乡镇4896套居第三。
根据合富研究院(中山)数据监测:上周土地市场无新增,且并无住宅新增。
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