中原地产：2017年第15周中山全市住宅网签164套

一周总结

　　网签量回到百位以上，环比涨幅较大。2017年第15周（0410-0416）住宅网签164套，环升993.33%；与近15周平均网签套数比较，第15周网签量下降78.18%；全市住宅整体去化时间需9.6个月，去化时间与上周持平。

　　网签量

　　第15周（04.10-04.16）全市住宅网签164套，环比上升993.33%。近十五周住宅平均网签为752套，第15周网签量比平均网签量低78.18%。

　　区域排名

　　第15周（04.10-04.16）全市住宅排名前五的区域分别是东凤镇74套，横栏镇16套，神湾镇13套，火炬开发区12套，南头镇11套。

　　新增

　　第15周（04.10-04.16）全市合计有4个项目新增预售，合计新增商品房956套，面积9.7万㎡。其中新增最多的是东区的敏捷紫岭国际，新增588套办公楼和54套底商。

　　存量

　　截至2017年4月16日，全市住宅存量44981套，目前去化周期9.6个月，去化周期与上周持平，虽然网签量较上周有所增加，但消化速度并没有提升。其中，最短的是民众镇，去化周期仅需1.2个月，最高东区去化周期需要55.2个月（备注：东区主要为达兴豪苑730套存量未网签，以及恒大绿洲新货现售）。

　　一、近十五周全市住宅网签情况

　　第15周（04.10-04.16）全市住宅网签164套，环比上升993.33%。近十五周住宅平均网签为752套，第15周网签量比平均网签量低78.18%。

　　二、第15周与第14周各镇区住宅网签量对比

　　第15周（04.10-04.16）全市住宅排名前五的区域分别是东凤镇74套，横栏镇16套，神湾镇13套，火炬开发区12套，南头镇11套。

　　三、第15周（04.10-04.16）全市新增预售

　　第15周（04.10-04.16）全市合计有4个项目新增预售，合计新增商品房956套，面积9.7万㎡。其中新增最多的是东区的敏捷紫岭国际，新增588套办公楼和54套底商。

　　四、截至2017年04月16日各区镇去化时间

　　截至2017年4月16日，全市住宅存量44981套，目前去化周期9.6个月，去化周期与上周持平，虽然网签量较上周有所增加，但消化速度并没有提升。其中，最短的是民众镇，去化周期仅需1.2个月，最高东区去化周期需要55.2个月（备注：东区主要为达兴豪苑730套存量未网签，以及恒大绿洲新货现售）。