据珠海市住房和城乡建设信息网发布最新消息称,因中国首个无人船项目落户珠海,现对唐家湾科教新城片区A301c0606地块(总占地面积为23000㎡)建设用地发布调整后规划公示,调整后该地块可容纳建筑面积由原来的115000㎡调整为46000㎡。
首家重点无人船技术公司位于珠海
无人船是继无人机之后又一高科技产品,据悉无人船除了用于水陆一体化观测之外,还有摸清河道内部、监测环境等多项作用。
目前国内的无人船技术,除了珠海唐家的云洲智能科技有限公司之外,鲜少有涉足者。世界范围内也仅美国和以色列有相关产业。
5月7日,广东省第一艘无人船在东莞正式下水。珠海无人船项目上马之后,将成为国内首个,且是最具影响力的无人船项目。
容积率扩增四倍
唐家湾科教新城片区A301c0606地块占地面积共23000㎡。作为原港口用地,其功能配置和配套需求都难以满足无人船项目需求,经由高新区提出申请后,珠海市城乡规划局依照相关规定对该地块控规进行修改,正在公示中。
此次修改除了保留改地块的面积个绿地率不变之外,着重修改了土地性质、容积率、建筑限高和建筑面积等方面。
据房掌柜了解,首先因为无人船项目需要,原海港用地性质保留了之外,增加了新型产业用地性质。其次,容积率由原来的0.5调整为2.0,据计算,容积率调整之后,该地块的原建筑面积由原来的11500㎡调整为达46000㎡。
因容积率的调整,建筑密度以及建筑限高也做了相应调整,由原来的25%的建筑密度调整为40%。限高也由24m,调整为48m。
经过此番调整之后,该地块的功能配置和建设需要方面都进一步贴近无人船项目的落地需要。本次公示的有效时间为5月19日起不少于30日,如有意见需要反馈请写明意见反馈至珠海规划局官网。
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