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谈房论市

黄志龙:三四线楼市的冬天正在来临 繁荣已近尾声

去库存目标完成、棚改政策的调整预示着三四线城市房价的政策预期正在发生改变,加上房地产融资环境的收紧,或许只有身在一线的碧桂园、绿地等房企巨头才能提前感知到三四线楼市的阵阵寒意。 最近,深耕三四线城 ...

李宇嘉:玩儿法靠谱了 房地产估值也该回归了

这个春夏之交是楼市的多事之秋,一边是开发商业绩捷报频传,银行资金面也开始回暖了,另一边是地产股跌跌不休,板块在半年内蒸发万亿市值。刚刚过去的2018年上半年,根据克尔瑞的数据,TOP100房企销售规模近4.6 ...

时寒冰:抢房大战蔓延一股美丽的清流 需要买商品房

抢房大战高潮迭起,延绵不绝。 西安某房地产企业在摇号中舞弊,通过人为操作摇号结果的方式违规销售106套商品房,用“内定”房源的方式让公职人员“受益”,事后,有关部门予以严惩:35名公职人员中,8人被免职 ...

叶檀:谁说上海深圳被抛弃?对应三种类型发展模式

中国只有两大湾区沪杭甬和粤港澳!其他都是假的!! 中国唯一能够比肩粤港澳大湾区的湾区在哪里?沪杭甬大湾区。 科技、高铁、储蓄和教育等多项指标,沪杭甬大湾区已经赶超粤港澳大湾区,但吃瓜群众们坚持认为,上 ...

叶檀:美国房价涨速达四年最高 超过历年泡沫最高峰!

美国房价已经大涨,年内还会继续上涨! 据CNBC转引当地中介Paragon数据,2018年上半年,旧金山房价猛涨20.5万美金,同比攀升20%,创历史同期最大涨幅,目前均价162万美元! 当地住宅中位数比金融危机前的泡沫时期 ...

谭浩俊:资本“上山下乡”不能变成“炒地运动”

人才、技术、资本是经济发展中的三个重要生产要素。改革开放后,我国中部省份乡村生产要素较长时期内呈现单向流出的态势。近日,记者采访发现,近年来农村生产要素加速回流,并呈现出城市流入农业农村的“逆城镇 ...

叶檀:我们郑重建议!房住不炒 股投不炒

我们进入了一个大转型时代。对此,任何人都不要抱以轻心。 央行前副行长吴晓灵说,在泡沫中狂欢的日子不多了,做好潮水退却后的准备是每个国家、每个人都要面对的现实。 不要抱怨,面对现实。 房地产已经进入滞 ...

马光远:有没有“炒房团伙”这种物种?谁是罪魁祸首

房价既不是“炒房团伙”炒起来的,也不是开发商和中介炒起来的。 如果说“炒房团伙”是个传说,“房住不炒”则就是一个美丽的童话。 谁是炒房团伙?你,我,他,还有她!以及……… 前段时间,相关部门出台了《关 ...

冯仑:致终将拥有房子和产权的你们

从2017走到2018,我们一起经历了中国房地产史上调控最为波澜壮阔,政策诞生最为频密、花样翻新,各个城市命运分化最为明显的一年。这一年里,事情特别多,文件特别多,调控政策特别多,城市的故事也特别多。 我 ...

谭浩俊:一年不到降价近五成 开发商是否在操纵价格

6月30日,位于通州区的K2十里春风的售楼处被“围”了,数十名身着印有“退房”短袖的购房者聚集在这里。从现场一名购房者了解到,由于该项目的售卖价格前后相差太大,导致许多早期购房者集体要求退房:“刚开盘 ...

时寒冰:抢房大战一股美丽的清流 需要买商品房

抢房大战高潮迭起,延绵不绝。 西安某房地产企业在摇号中舞弊,通过人为操作摇号结果的方式违规销售106套商品房,用“内定”房源的方式让公职人员“受益”,事后,有关部门予以严惩:35名公职人员中,8人被免职 ...

黄志龙:三四线楼市的冬天正在来临 繁荣已近尾声

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