道路交通网愈加完善 古镇同益片区用地有调整

　　随着古镇镇社会经济的快速发展，城镇发展条件和发展需求不断变化，片区内的地块功能、开发强度等要素已经不能满足实际发展诉求。对此，古镇镇人民政府对控规做了相应的调整，并于8月13日对关于《中山市古镇镇同益片区第24-26街区控制性详细规划》草案进行了公示。

　　规划区域属于同益片区，东起合丰北、合丰南路，西至同兴路，北起同益路，南到岐江公路、同兴路，规划片区总用地面积约4.98平方公里。本次调整定位于将此片区打造成设施完善、规模合理、环境优美、生活便利的生产生活区，调整后城市建设用地为335.24公顷，片区内将形成“一心一带，两轴四组团”的结构。

　　根据资料显示，此次调整，建设用地有所减少，由原来的485.07公顷减少至410.97公顷，其中城市建设用地有明显的减少，尤其是绿地与广场用地，减少了39.98公顷，调整后仅剩13.39公顷。其他的用地面积则改变不大。其中居住用地、商业服务业设施用地、工业工地、物流仓储用地有少量的减少。而区域交通设施用地、公共设施用地则有相应的增加。

　　用地面积的改变对应也会产生一定的影响。其中居住用地的减少导致片区内常住人口较之前减少约1000人，调整后常住人口规模8200人，产业人口规模32300人。但公共设施用地的增加进一步升级了部分公服设施的服务能力，提升了本片区居民的生活品质，从而提高了就业人口的吸引力。

　　值得一提的是道路交通网的完善。规划调整后片区内将形成网络状路网结构，将片区内道路分为高速路、快速路、城市主干路、城市次干路和城市支路五个等级。此外，还预留了2.32公顷用于建设2处社会公共停车场，同时设置了2处公共枢纽站。